杭城楼市新动向：新旧房源齐飘红，市场热情高涨！

摘要：

【杭城楼市新动向：新旧房源齐飘红，市场热情高涨！】在“5.9”新政实施的第一周，杭州的房地产市场表现出显著的热度上升。二手房市场网签量翻倍，新增挂牌房源及咨询量大增。特别是核心板块中的老破小房源，受到外地购房者的追捧，成交量激增。新房市场上，纯新盘和续销楼盘同样活跃，社保排序成为选房新标准。购房者的热情不减，体现在房地产市场的全面升温之中。

正文：

近日，随着“5.9”新房和二手房政策的落地，杭州楼市呈现热络景象，不少购房者蜂拥而至，新房售楼处和二手房小区均人气满满。据统计，过去半月内，杭州二手房带看量高达22.44万次。新政后一周内，二手房网签量激增至2000余套，显示出新政刺激市场的强劲效果。

尤其是市中心的老破小区域，如朝晖、古荡新村等，成为了外地购房者的新宠，成交量迅速攀升。这些老小区的交易大多集中在新政后的一周内完成，显示出市场反应之快。与此同时，新房市场也不甘落后，新盘和续销盘纷纷通过各种营销活动吸引购房者，社保排序成为抢房的新门槛。

在此热潮中，各大楼盘纷纷推出优惠政策来吸引客户，像绿城项目、保利楼盘等都开启了全民营销活动，为购房者提供了丰厚的奖励。市场的整体氛围显示出房地产市场的新活力，预示着杭州房地产市场可能进入一个新的发展阶段。

小编点评：

杭州的楼市在“5.9”新政的推动下，呈现出旺盛的生命力。二手房市场的交易量翻倍，新房市场的纯新盘和续销盘也是活力四射，这清晰地表明了新政对楼市的直接正面影响。外地购房者的加入，让市中心的老破小成为抢手货，这对于提升城市旧区的活力有着积极作用。然而，热潮背后的炙热市场也需要冷静的思考，真实需求与炒作泡沫之间的平衡是调控的重点。未来，政策制定者和市场参与者都应该更加注重市场的健康、可持续发展，避免因为过度炒作而导致市场失衡。