新增预售超4千套!金华11月楼市数据曝光,房价又有新变化!

进入2021年最后一个月，楼市的年末冲刺也正式迈开了脚步，观望了许久的购房者，来到最后的12月，你会出手吗？

今年金华楼市金九银十低温走过，到了11月反而出现了小幅回暖，但实际上还是表现差强人意，新房、二手房成交量均没有突破900大关。同比去年11月的成交量跌幅超过了50％。

主城区成交量回温

具体来看，11月主城区成交1724套房源，其中新建住宅成交854套，与10月成交数据相比有了小幅度的回升，环比上涨3.89％，同比下降57.76％.

11月入市楼盘量较多，初步统计有13家新建项目领取预售证，共约4721套房源入市。

二手房成交870套，环比上涨32.02％，同比下降53.75％。

11月房价降了！

除了持续低迷之外，房价也出现了明显的变化。

数据来源：中指数据CREIS

根据公布的11月中国百城新建住宅价格及环比涨跌变化，金华11月新建住宅价格环比下跌0.05％，样本平均价格12633元／㎡；

2021年11月中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅

二手住宅价格环比下跌0.08％，样本平均价格19298元／㎡。

数据来源：中指数据CREIS

2021年11月中国百城二手住宅价格及环比涨跌幅

土拍市场回顾

土地市场上，11月仅一宗用地出让并成交，为石泄未来社区地块，该地块历经两次挂牌，最终由中铁建城市开发有限公司以总价12.4亿元成功竞得。

时至年末，市场低迷之势延续，房企年末压力增加，对于刚需而言，这是一个机会，但也是挑战，想要在今年入市的购房者，不妨多看多比较，入市需大胆更需谨慎。

来源：中指数据CREIS、金华市房地产交易服务中心、浙中房产