杭州楼市最新动态，限售摇号成“开盲盒”？

杭州的限售圈在这两天又扩大了。云澜天第、宸章新邸、宸瀚里等项目中签率约为6%。3月，杭州楼市中签比例低于10%的限售楼盘已增至12个。限制性股票的数量越来越多，限制性股票板块也逐渐扩大。然而，杭州房地产市场开市的速度却丝毫没有下降，反而越来越快。连许多前期没什么风声的项目，都突然入市。

这样的话，星创晶悦府前脚刚刚定定限售，兄弟盘晶晖里无缝衔接，悄然领证。星创晶晖里的领证没有声息，没有宣传。抱着一脸的疑惑，小编来到现场，却发现没有售楼处，没有样板间，没有对接的项目！大家来到晶悦府售楼处，得知，两套房子将用到同一套售楼处。但是在售楼处环顾一圈，却没有晶晖里的产品信息，包括沙盘、户型资料等。

据悉，星创晶晖内规划有8栋高层，其中4栋为公租房。运输方面，距离4号线长浜廊路站仅400米；教育方面，1公里内有2所幼儿园(1所正在建设中)、文澜二小、慧澜中学等；商务方面，周边有中大银泰城购物中心、杭州新天地、西联广场等；周边有智慧网谷小镇，未来有望引进10万+人才。

通常，但凡开张时，即使不能及时提供样板间，但售楼处和对接销售是必不可少的。而对购房者而言，售楼处看规划，样板房看放心，销售看服务，这三者都是深入了解楼盘的重要渠道。

但是现在市场的热度越来越高，曾经的流摇盘“咸鱼翻身”，有些甚至变成了限售盘。很多开发商都开始选择低调推盘，甚至更“随便”了，售楼处说不开就不开，销售一溜烟“玩失踪”。

"三无"，这不是好事。

现在的“满城尽是限售盘”，强调楼盘不利因素，强调限售风险等花式劝退，已经持续了一段时间了。对发展商而言，在不缺注册量的前提下，“三无”既可以节省人力、物力、金钱等成本，又可以在一定程度上劝退一些客户。

对购房者而言，“三无”房产盲投风险却十分巨大。购房前，不管是室内精装还是园区配套，楼盘信息都要清楚，否则将来容易引起纠纷。