杭州楼市新热潮：外地抢购老破小套现投资秘籍！

摘要：

【杭州楼市新热潮：外地抢购老破小套现投资秘籍！】随着杭州楼市新政策的实施，老破小房源成了投资客的新宠。尤其是朝晖片区和古荡、闸弄口新村的二手房，因地理位置优越和传闻的“原拆原建”，吸引了大量外地投资者。成交量的激增，价格的稳定，为投资者提供了理想的投资机会，而这些房源的抢购现象也反映了市场对老破小房源的看好。

正文：

如今的杭州楼市真是热闹非凡。随着新政的推行，老破小房子成了投资者的新宠儿。尤其在朝晖片区，这里不仅地理位置一流，靠近市中心，还紧邻多条地铁线，生活配套成熟。因此，这里的房源成交量在短时间内就暴涨了75%。同样，古荡新村和闸弄口新村也因为位置优越、配套完善，成了投资者的目标。

在这些老破小房源的交易中，外地客户占了不少比例。许多人选择这些房源是看中了它们的核心地段和可能的未来改善潜力。例如朝晖片区的房源，不仅因为地段好，而且消息称老旧小区将迎来改造，虽然尚未确定，但已经足够吸引投资者的目光。不少外地投资者买下这些房源后，通常用来出租，获得稳定的租金收入。

虽然最近杭州的老破小房源被疯抢，但市场价格依然稳定。这为有眼光的投资者提供了绝佳的投资机会。不过，随着越来越多的低价房源被买走，预计小区的挂牌均价也将上涨，这将会提高未来的置业门槛。对于那些想要在杭州置业的朋友来说，现在无疑是一个上车的好时机，尤其是二手房市场，值得好好关注。

小编点评：

杭州的楼市一向备受关注，近期的新政策实施给市场带来了一股新的热潮。尤其是老破小房源，成为了投资热点，其独特的魅力在于：一是地段优越，无论是自住还是出租，都极具吸引力；二是传言的“原拆原建”改造潜力，让这些房源充满了未来增值的想象空间；三是稳定的投资回报，对于不少外地投资客来说，杭州的老破小以其稳定的租金回报率成为了理想的投资选择。然而，随着交易量的增加和低价房源的减少，市场门槛也在逐渐提高，显示了市场对这些房源的认可和看好。对于投资者来说，把握当前机会的同时，也要有前瞻性的视角，关注政策动向和市场发展，以做出最佳的投资决策。