杭州楼市限购松绑，房价一夜涨幅达30%！

摘要：

【杭州楼市限购松绑，房价一夜涨幅达30%！】近期，杭州市政府宣布全面取消住房限购政策，这是继之前多次调整后的又一重磅举措。此项新政使得二手房市场挂牌量快速增加，部分房价出现了显著上涨，当地上市房企和物业公司也迎来了股价上升。这次调控的放松让市场充满了期待，同时也引发了对未来趋势的广泛讨论。

正文：

近日，杭州房地产市场迎来了新的变化，政府发布消息称，旨在满足市民刚性和改善性住房需求，决定全面取消住房限购，无需再审核购房资格。这一改革措施立即激活了当地的房产市场，特别是二手房行业，挂牌量迅速增长。有业内人士透露，某些房产的挂牌价格甚至在一天之内从每平方米6万元跳涨到了8万元。

政策的调整不仅使得拥有一套房产且正挂牌出售的市民，可以享受到首套房贷款的便利，还进一步提高了房产与落户挂钩的吸引力。杭州丰富的文化、强大的产业支撑以及活跃的创新氛围，对于外地人才有相当的吸引力。此外，取消新房限购的政策，可能会加剧市场分化，优质地段的房产将更加抢手。

对于房企来说，这一新政意味着市场有望逐步回暖。而资本市场也对这一消息做出积极响应，涨声一片。据年报统计数据显示，受影响的杭州地区房企和物业公司业绩稳健，有望借助新政继续维持增长势头。

小编点评：

这次杭州的楼市新政无疑给了整个市场一个强烈的信号：调控政策正在逐步放宽，市场正在恢复活力。但这是否意味着房价会因此持续上涨呢？从目前情况来看，一些业主的确抓住了政策红利，对自家房产进行了价格提升。然而，房价的最终走向还是要由市场供求关系决定。从某种意义上说，这次政策放宽可能会将杭州房地产市场分化得更明显，好的学区房、中心地段的房子可能会更加抢手，价格自然也就水涨船高。

但是，我们也要注意到，政策的放宽也带来了一些风险。市场可能会出现短期的过热，这对于刚需买家来说，并不是好消息。因此，政府在放宽政策的同时，也应该考虑到市场长期的稳定和健康发展，避免房地产市场的过度炒作。对于购房者来说，现在或许是一个可以开始观望的时期，毕竟一个健康、稳定的房地产市场才是每一个市民所期望的。