杭城新篇章：成片开发非“大拆”，理性看待土地政策

摘要：

【杭城新篇章：成片开发非“大拆”，理性看待土地政策】网友关注：杭州又要大规模拆迁？官方表态。近日，针对网传杭州大规模拆迁传闻，市土地房屋征收中心澄清，成片开发不等同于疯狂拆迁。《土地管理法》第45条指出成片开发旨在落实缩小征地范围政策，增强计划性与时序性，非经营性项目如基础设施建设等无需编制成片开发方案。方案实施后，征收房屋面积仅占一小部分，多数片区不涉及或体量极小，杭州市成片开发已顺利助推多个重点项目落地。

正文：

杭州市近期的土地征收成片开发方案引起了社会广泛关注，对此，市土地房屋征收中心发声，明确了成片开发并不是所谓的“疯狂拆迁”，而是一项更科学、合理的城市规划行为。根据《中华人民共和国土地管理法》第45条，成片开发是为了更好地实施国家关于缩小征地范围的政策，通过政府统一规划、统一征收，旨在避免项目开发的混乱无序。实际上，成片开发方案中涉及的征收房屋面积并不大，多数片区涉及的房屋数量极少，有些甚至不涉及房屋征收。

杭州市土地房屋征收中心也提醒市民，不要被自媒体中不实的报道所误导，应该从官方渠道获取准确信息。事实上，杭州的土地征收成片开发方案已经开展多年，前几年的方案已经得到省政府的认可，并顺利实施。目前，杭州的成片开发方案已经进入第四年，2021年的方案实施率已超过80%，有力保障了多个重要项目如余杭区鸬鸟温泉文旅综合体项目、萧山区中国视谷等的成功落地。

小编点评：

话说回来，成片开发方案真的是杭州城市发展的一剂良方。大家可能只看到了表面的“拆迁”，其实背后是一场对城市土地资源的高效整合和科学规划。成片开发让城市建设更有序，防止了无计划、无序的土地乱开发现象。更重要的是，通过减少征地面积，保护了农民的土地所有权，同时也为城市留出了更多的绿地和公共空间。从杭州的经验来看，成片开发不仅促进了经济发展，也为市民的生活环境带来改善。这样的举措值得点赞，也希望未来能有更多的城市参照杭州的模式，让城市建设与自然环境和谐共存，共创宜居城市。