[摘要] 来自绍兴的小马夫妇,2010年在杭州为孩子买了学区房。但原房东迟迟不迁出户口。为这事,双方困扰了足足3年。最近,小马把原房东告到杭州上城区法院。
太忙?还是觉得卖便宜了?
原房东3年为何不迁出户口
接到法院文书的小张夫妇,方才明白赌气的“代价”。小马夫妇在诉状中,要求赔偿违约金11万多元。是啊,一天100元,的确离合同约定,已超过1000多天了。
“小张夫妇知道合同是合法、有效的,但就是太忙了,后面忘记了。”小张夫妇请了律师出面调解。律师说,小张夫妇开了一家公司,做外贸的,平时飞来飞去的。但那次香港的一通电话,真的刺激到了他们。因为小张夫妇说,当时有个上海的买家出的价更好,但觉得还是和小马夫妇投缘,还是卖给了他们。可是小马夫妇心里好像一直有气,觉得房子买在高位,有些亏。然后在电话里的语气,很不客气。“当时是没配合,到后来,就忙忘掉了。”律师说。
“责任肯定不在我们这边!迁户口本身就是你们的责任,而且户口迁出也不需要我们配合,合同是明确的,我们不同意让步!”小马夫妇态度明确。“我们认为违约金过高,毕竟没造成太大损失!”小张的律师辩解道。
“我们花了500多万元,却买了一个不能入户的房子!我们是奔着来的,孩子却上不了好学校,这个损失能计算得清楚吗……”经过2个多调解,终于谈拢,违约金为8.5万元。
这起长达3年的纠纷啊,最终以小马夫妇拿到8.5万违约金,小张夫妇拿到15万保证金,而画上了句号。
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