[摘要] 素有中国经济增长“推动器”之称的房地产，实时公布的一季度业绩预报数据有点凄惨。沪深两市103家上市房企近日披露预报数据显示，受毛利率下滑等因素影响，55家公司业绩利润出现同比下滑或亏损，103家房企的合计净利润为79亿元，同比下降27%，环比出现70家企业利润降低。
土地财政依赖下的摞荒之殇
政府卖地，房企抢地，百姓无地可耕
素有中国经济增长“推动器”之称的房地产，实时公布的一季度业绩预报数据有点凄惨。沪深两市103家上市房企近日披露预报数据显示，受毛利率下滑等因素影响，55家公司业绩利润出现同比下滑或亏损，103家房企的合计净利润为79亿元，同比下降27%，环比出现70家企业利润降低。
房地产市场尚未来得及反应，各地政府便纷纷出手救市，先是南宁、长沙、无锡、杭州萧山区等地相继出台了松绑限购、下调购房入户标准等措施，继而天津滨海区、福州、郑州官方也放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整。
政府这一举动，被媒体解读为地方对土地财政的依赖使然。而在对土地财政的高度依赖之下，也滋生了另外一种怪相，各地政府争先卖地，房企竞相抢地，抢完之后却又不急于开发，导致农田闲置摞荒，百姓无地可耕。
黄埠村的哀叹
“一半是海水，一半是火焰”，这句话因王朔的同名小说而一度风靡于80年代。如今，在山东省昌乐县与寿光县交界处，一半是蔬菜满棚一半是垃圾如山的场景，再度演绎王朔描绘的“奇观”。
据当地村民介绍，山东省潍坊市昌乐县黄埠村与蔬菜之乡寿光紧密相邻，近年来当地群众受寿光的影响，都搞起了设施蔬菜的种植，并且随着大家对无公害蔬菜的认知，蔬菜批发价格也是一路走高，家里只要有个七八亩地，一年下来便能挣个10来万元。因此这个村庄也是当地有名的富裕村，几乎家家户户都修了新房，买了新车。
但是这样的好日子从2011年开始逐渐画上了句号。由于招商引资企业需要占地，黄埠村村民突然有一天被通知到村委会领土地补偿款，说耕地被占用了。一亩地连同大棚、地上附着物、青苗补偿款共补偿5万元，土地面积的界定以棚内面积为准。
一份由黄埠村村民委员会与村民签订的《拆迁补偿协议书》内容显示：根据《英轩重工地块拆迁方案》双方签订如下协议，乙方签订协议，支取人口安置费20多万元。拆迁时间为2012年10月10日至10月25日。10月25日下午6：00由开发区组织统一验收，所有地面附着物必须清除干净。乙方未能在10月25日完成拆迁的户，甲方根据评估价格依法拆除。
令签订协议的村民没想到的是，他们赖以生存的大棚被拆除之后，土地竟一直荒芜了下去，而有两三家坚持没有让拆除的住户，依旧在自己的土地上种植大棚，一年能挣十来万，这两年挣的钱基本上都赶上了大家拿到手的补偿款。
“早早的就不叫我们种了，他们征过去后就这么一直荒着，有的都荒了三年多了，西边荒的时间更长，有五年了。”该村一位李姓村民气愤地对《中国产经新闻》记者抱怨。
而对于黄埠村村民反映的情况，昌乐经济开发区管委会吕书记早有耳闻。他在接受《中国产经新闻》记者采访时称，由于上述问题都属于历史遗留问题，上一任开发区主任刚刚调离这个工作岗位，而他今年年初刚刚上任，也没有什么可行的办法解决村民的诉求，但他今后会研究找到一个可行的方法，既能保证园区发展，又不让老百姓吃亏，未来不再让类似的事情发生。
【延伸阅读】
北京1.5万套自住房入市拉低房价 房企陷抢客恐慌
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
