[摘要] “我的贷款材料去年11月就交上去了，可是现在还没放款，银行却通知要我买理财产品了。”“我想买套小房子，可是很多银行都嫌房子太老总价太低不贷给我，用公积金能贷吗？”随着银行最近额度吃紧，一些购房者发现房贷申请越来越难了。
中国银行
首套房 面积35至60m2的，首付四成；60m2以上，首付三成，首套利率均上浮10%（购买产品上浮5%）。
二套房 35m2以上，首付六成，利率上浮15%（购买产品上浮10%）。
二手房 房源年限需在1991年后。
杭州银行
首套房 50m2以上，首付三至四成，利率上浮10%。
二套房 50m2以上，首付六成，利率上浮10%。
二手房 房源年限需在1991年以后。
交通银行
首套房 50m2以上，首付3成，基准利率。需购买相应保险或黄金。
二套房 50m2以上，首付6成，利率上浮10%。需购买相应保险或黄金。
二手房 房源年限为1991年以后。
邮政银行
首套房 30m2以上，首付三至四成，利率上浮10%至15%。
二套房 面积不限，首付六成，利率上浮20%~25%。
二手房 房源年限为1985年后。
花旗银行
首套房 50㎡以上贷款金额要求在60万以上，首付三成，利率9折。
二套房 50㎡以上贷款金额要求在60万以上，首付六成，利率上浮10%。
要求：提供近6个月流水或税单或者社保证明。客户职业若为公务员、事业单位、教师、医生、银行或其他金融机构等，只需要提供收入证明即可。
省公积金、市公积金
首套房 首付三成，公积金基准利率。
二套房 首付六成，按公积金基准利率1.1倍执行。
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