| 城市 |
时间 |
政策 |
效果 |
| 上海 |
2010.9.15 |
房地产开发企业必须在销售方案或者预销售方案之中申报“一房一价”。如果调价，需要明确调价的期限，并严格按照申报价格对外销售；如果销售价格需要上浮，应该重新申报备案。 |
49%项目3月成交均价低于报价
曾有一些楼盘销售经理反映，发改委要求执行“一房一价”后，购房者再不会以较高的价格购买那些位置差的房源。但是，这一销售“难题”现在也已经被上海开发商突破。 |
| 北京 |
2010.4.27 |
5月1日起，商品房销售中须标明每套房源的总价和每平米的单价；在售地下停车位面积和销售总价；物业服务内容和收费标准等，都要一一公示。 |
54%新盘预售价高于成交价
记者统计北京市房地产交易管理网上的数据后发现，截至4月5日，2011年北京共有24个预售住宅项目入市，其中21个有成交记录。在这21个楼盘中，13个楼盘的实际成交价低于预售价，占总入市项目的54%。 |
| 广州深圳 |
2010.2.28 |
房地产开发企业取得预售许可后，“粤四条”规定应当在10日内一次性公开全部房源对外销售，并在公开销售24之前，按照一套房一标价的方式明码标价。? |
新盘售价“见机行事”
上有政策，下有对策，对开发商来讲，一房一价公示没有太大的影响，他们可以根据情况调整销售手段。广州新城市投资控股集团经营总监左家辉说。 |
| 杭州 |
2010.10.21 |
开发企业申请商品住房预售许可时，应申报每套房屋价格，并提供定价依据，实行一房一价，销售时应当严格按照申报价格实行明码标价并一次性公开销售。提高销售价格的，需经市物价局申报备案公示并提交书面情况说明，未经备案公示或调价理由不充分的，不得提高销售价格。 |
报价成交价相差超万元
杭州透明售房网数据显示，雅戈尔旗下的杭州西湖区项目御西湖去年11月13日申领预售证时申报的开盘均价为55110.5元/平方米，而实际成交均价只有43893元/平方米。 |
| 南京 |
2007.5.20 |
南京市物价局要求，所有普通商品住房必须在销售场所醒目位置按"一房一价"规定实施明码标价。? |
顽固的“一房一价”政策现08年终结
9月27日，随着南京市“房地产新政二十条”的公布，曾被业界认为是“计划、顽固”的南京“一房一价”政策亦走向终结。这条自2007年5月问世便备受争议的房价限令，实施时间才不足一年半。 |
| 武汉 |
2010.12 |
武汉市物价局就联合房管局发布通知，要求自2011年1月1日起，商品房必须按规定明码标价，房企应当到主管部门将商品房预售（或现售）方案进行备案，备案后才能进行销售。? |
多个楼盘标价“仅供参考”
一位陈姓客户经理对记者坦言：“那只是标价，具体成交价格还得双方协议。”同时，该经理还表示，由于近期武汉市场的促销节奏在不断调整，“终的成交价肯定和标牌价有出入”。 |
