钱江新城二期观翠揽月轩首套二手房成交分析

钱江新城二期观翠揽月轩首套二手房以900万元成交，标志着该楼盘二手房市场的“破冰”。本文分析了此次成交的详细情况，包括房源信息、价格对比及市场反应，并探讨了其对周边房地产市场可能产生的影响。

钱江新城二期观翠揽月轩近期迎来了其首套二手房的成交，这一事件不仅为该楼盘的二手房市场带来了新的活力，也为整个区域的房地产市场提供了重要的参考信息。成交的房源面积约172.63平方米，位于1楼，成交总价接近900万元，这一价格与新房买入价相比有显著差额，显示出二手房市场的潜力。

房源信息与价格分析

此次成交的房源位于观翠揽月轩的1楼，面积为172.63平方米，成交总价接近900万元。根据一房一价查询，该房源的买入价格约为815.68万元，单价约4.7万元/平方米。实际成交单价约为5.2万元/平方米，与新房买入价差额约94万元。这种价格差异反映了二手房市场的独特价值和投资者的信心。

市场反应与未来展望

观翠揽月轩自2022年6月入市以来，以其精装限价6.75万元/平方米和优质的户型设计吸引了大量购房者。此次二手房成交“破冰”，不仅为后续房源提供了价格参考，也可能缩短成交周期。同时，周边楼盘的成交情况也显示出市场的活跃度，如栖江揽月轩近期的成交也为整个区域市场增添了信心。

总结

观翠揽月轩首套二手房的成功成交，标志着钱江新城二期二手房市场的活跃和潜力。未来，随着更多房源的入市和市场的进一步成熟，预计该区域的房地产市场将继续保持其吸引力，为购房者提供更多选择和机会。