慈溪城东新村新地块挂牌，精彩拍卖即将揭幕！

慈溪古塘街道的城东新村地块挂牌，起拍总价57880万元，楼面价6483元/㎡。地块位于慈溪市中心，周边配套完善，教育资源丰富，将于12月17日进行拍卖。地块的建设要求严格，包括建筑高度、绿地率等。该地块在拍卖前需要与慈溪城投集团签订协议，并无偿移交部分设施。

慈溪古塘街道刚刚挂牌了一块新住宅地——城东新村地块，这里曾是立信停车场。起拍价为57880万元，楼面价定在6483元/㎡，而这场引人注目的土地拍卖将于12月17日上午10点举行。地块毗邻重要交通路段，东面接近规划的东苑路，南临三北大街，西接规划的西洋寺路，而北面则是规划中的实验路。这块土地面积为52517平方米，约合78.775亩，规划上的容积率在1.0到1.7之间，建筑密度不超过35%，并且要求有30%以上的绿地率。建筑高度有严格限制，多层和高层住宅的最高限高为36米，沿着三北大街的建筑必须有两层以上裙楼。

值得一提的是，地块南侧将建设一个公共停车场，地下空间将配备150个标准停车位，并与住宅用地停车区域分开，独立入口设在三北大街上。停车场的建设费用不低于3600万元，完工后将无偿移交给指定单位。竞买者需要在资格审查前，与慈溪城投集团签订《城东新村地块履约监管协议》，以确保竞买资格。整个拍卖过程将通过网上进行，如果截止时无人出价，拍卖将不成功。这次拍卖设有底价，竞买保证金可以通过银行转账等多种方式缴纳，未中标者的保证金将在拍卖结束后两天内退还。除了这些严格的竞买和建设规定，地块周边的生活设施和教育资源也是它的亮点。地块距离慈溪市政府仅一公里，周围学校林立，包括实验幼儿园和多所实验小学及中学。而紧邻的孙塘公园和多个城市公园为居民提供了丰富的休闲空间。此外，还有银泰城、上林坊步行街等商业设施，为居民提供了便利的生活条件。

慈溪古塘街道的城东新村地块挂牌出售无疑是一个重大的房地产机会。地块的优越地理位置及周边完善的生活和教育配套设施，使得它在市场上极具吸引力。尤其是对那些希望在慈溪市中心安家的人来说，这里无疑是一个绝佳选择。地块的绿化率和建筑限制保证了未来社区的生活质量和环境宜居性。然而，严格的竞买和建设规定也意味着竞标者需要具备相当的实力和预见性。在慈溪这样的快速发展地区，房地产市场的竞争日益激烈，这一地块的出现或许将为市场注入新的活力。对于投资者而言，除了关注地块本身的价值，如何在激烈的拍卖中胜出同样至关重要。由于慈溪的市场需求旺盛且前景可期，参与此类优质地块的拍卖，不仅仅是投资，也是在为城市的发展贡献一份力量。对于竞买者而言，了解并遵守相应的法律法规，细致准备资料，将是成功的关键。在未来的发展中，期待更多优质的项目为慈溪的城市建设添砖加瓦。