锦绣公馆首开售罄，下一波价格会飙到多少？

杭州的锦绣公馆以每平方米7.94万元的均价高调入市，首开便火速售罄，引发市场热议。作为限价取消后首个市场化定价的新楼盘，这一价格是否合理引发了不同看法。其热销不仅证明了文教板块的潜力，也为周边次新房市场定下了新的价格标尺。未来，锦绣公馆是否会继续涨价，成为人们关注的焦点。

近日，杭州锦绣公馆以每平方米7.94万元的均价首次开盘，结果33套豪宅迅速售罄。自从杭州取消限价政策以来，这是第一个通过市场化定价的新项目，其价格之高也引发了不少议论。有买家认为定价合理，与周边楼盘价格相比并无明显倒挂，市场反应如何尚难预料。

整个选房过程用时仅四十分钟，竞争激烈。在33套房源中，仅剩一套二楼房源，虽然有光线遮挡的问题，但仍在下午迅速售出。这次的高价房源吸引了267组家庭报名，其中包括4组人才家庭和27组无房家庭，反映出市场对高端楼盘的热情。

锦绣公馆的热销不仅让人们对其定价策略感到好奇，也为文教板块的高端楼市注入了新的活力。这一成功案例是否会导致后期开盘价格上涨，目前仍是未知数。一些业内人士预测，锦绣公馆可能成为城西新房价格博弈的参考标准，带动周边市场价格调整。

锦绣公馆的首次开盘就引发了轰动效应，其市场表现不仅稳固了文教板块的魅力，还引发了购房者对高端住宅的浓厚兴趣。从购房者的反应来看，高端楼盘在市场中的受欢迎程度依旧不减，甚至在取消限价政策后呈现出更强劲的势头。虽然价格引发了不少讨论，但从实际销售情况看，购房者用实际行动表达了对这一项目的信任和认可。

这样的热销也给周边楼盘带来了压力和机遇，尤其是在市场价格和楼盘品质上，将形成新一轮的攀比和调整。这不仅是对开发商定价策略的一次考验，也是对购房者选择能力的一次挑战。对于未来，市场化定价将如何影响杭州乃至其他城市的房地产发展，我们拭目以待。购房者在高房价面前，需理性判断，切勿盲目跟风。