限价取消后，杭州土拍市场迎来新热潮

杭州近期放开了土地限价，首次土拍中，绿城公司成功获取两块宅地，市场反响不一。石桥地块因其优越的地理位置和潜在升值空间引发热议，而康桥地块则因位置稍偏且限价相同，其销售前景相对平淡。未来，随着更多优质不限价地块的推出，杭州的土拍市场热度预计将逐步增强。

最近，杭州土地市场迎来了新的变化。随着限价政策的取消，首场土拍成功举行。绿城公司在此次土拍中获得了两块宅地。其中，位于石桥的地块经过多轮竞价，最终以高溢价成交，显示出市场对该地块优越位置及升值潜力的看好。相比之下，康桥地块的成交则显得平淡，因其位置稍偏，且限价相同，前景稍显平淡。

石桥地块的热度主要来源于其与绿城溪映明月项目的相似性。溪映明月在市场上表现抢眼，房源供不应求。因此，新推出的石桥地块也被寄予厚望。虽然这两块地在具体位置上有所不同，但市场仍对其未来表现充满信心。而康桥地块因为位置更北，加上限价的制约，房企对其保持了较为谨慎的态度。

从此次土拍结果来看，杭州土地市场的热度正在逐步回升。政策的放开让房企在地块选择上有了更多的空间，这为后续市场的活跃提供了可能性。石桥地块的成功拍卖，某种程度上反映了购房者对优质位置的渴求及对未来升值的期待。而康桥地块的表现平淡则提醒我们，无论市场如何变化，地段始终是影响房产价值的重要因素。在限价取消的背景下，未来的市场竞争将会更加激烈，房企需要更为精准的市场判断和策略部署。同时，购房者也应保持理性，根据自身需求和预算选择合适的房产。期待随着更多优质、不限价宅地的推出，杭州土地市场能展现出更大的活力和创造力。