热点城市土地出让“冰火两重天”：杭州热度回落，成都“抢地”激烈

网友关注：昔日成都网红盘网拍受挫。近日，杭州、成都、广州的土地市场上演了不同的戏码。杭州3宗地块的出让热度回落，而成都则在一场激烈的竞拍中再创楼面地价新高。广州的土地市场则相对冷清，3宗地块均以底价成交。不同城市土地市场的表现，各有千秋，反映出房地产市场的区域差异和发展潜力。

这一周，杭州、成都和广州的土地市场各有各的戏码。9月20日，杭州的3宗涉宅地块出让，总面积146315平方米，挂牌起始总价约42.9亿元。最终，这3宗地块分别以1宗底价和2宗溢价成交，共收金45.2亿元。相比8月底的土地出让热度，杭州这次明显回落。

同一天，成都的土地市场则是一片“激战”。成都锦江区金融城三期的H12地块吸引了14家房企参与竞拍，经过82轮竞价，最终由贝好家以总价10.77亿元拿下，楼面价27300元/平方米，溢价率高达42.19%。这宗地块的高价成交，反映了成都核心区域土地市场的高热度和高认可度。

在这场土地出让的“冰火两重天”中，我们可以看到各个城市之间的差异和市场反应。杭州作为浙江的省会，土地出让的热度有所回落，这可能与当前市场环境和房企的投资策略有关。尽管如此，优质地块依然受到房企的青睐。另一方面，成都的土地市场却表现出了极高的热度，这和其核心区的高发展潜力密不可分。金融城三期地块的高价成交，充分体现了开发商对成都未来市场的信心。至于广州，其土地市场的“低温”现象，反映了当前市场库存压力和去化速度的挑战。不过，随着优质地块的推出，广州市场有望在未来一段时间内回暖。

总结来说，房地产市场的区域差异显著，不同城市的土地市场表现也各有千秋。对于购房者和投资者来说，了解这些差异和市场趋势，做出合理的决策，是非常重要的。