龙头房企齐涨，地产ETF反弹1.49%终结三连跌

网友关注：房地产市场总体仍处于调整中。今日地产板块领涨，龙头房企全面上涨，大悦城涨幅达3.78%。地产ETF（159707）放量反弹1.49%，终结三连跌。国家统计局表示，政策推动下，房地产相关指标降幅继续收窄。各大证券机构认为，地产行业调整后有望复苏，优质房企配置价值高。

今天，地产板块表现强劲，龙头房企全线收红。大悦城上涨3.78%，新湖中宝、华发股份、滨江集团、新城控股等涨幅超2%，万科A、招商蛇口、海南机场、陆家嘴也纷纷上涨超过1%。地产ETF低开高走，场内价格放量反弹1.49%，成功终结了三连跌。

国家统计局透露，7月份的房地产主要数据表明，在一系列政策的作用下，部分指标降幅继续收窄。1-7月份，新建商品房销售面积同比下降18.6%，降幅比1-6月份收窄0.4个百分点；销售额同比下降24.3%，降幅收窄0.7个百分点；房地产开发企业到位资金同比下降21.3%，降幅收窄1.3个百分点。尽管如此，多数指标仍处于下降阶段，房地产市场总体仍在调整中。下一步，将按照会议精神，落实促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量与优化增量相结合，支持收购存量商品房作为保障性住房，并加快构建新的房地产发展模式。

从今天的市场表现来看，地产板块的反弹确实让人眼前一亮，尤其是龙头房企的全面上涨，带动了整个市场的情绪。国家统计局的数据也显示，政策效应在逐步显现，相关指标的降幅正在收窄。尽管目前市场仍在调整期，但政策的持续发力无疑为未来的复苏打下了坚实的基础。

方正证券指出，当前地产市场量价调整充分，新房销售降幅持续收窄，二手房成交活跃，政策端“收储”加速推进，行业复苏有望从局部企稳向全局扩散。优质头部房企的配置价值较高，核心城市市场的好转将利好重点布局核心城市的优质房企。申万宏源表示，收储落地表明政府对房企净资产的认可，有利于帮助优质房企修复资产估值。中银证券认为，财务安全性高、拿地和销售基本面较好的优质房企在行业出清过程中将受益。这些观点为投资者提供了配置优质房企的思路。

地产ETF作为目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，其优势逐渐显现。其前十大成份股权重超过九成，央国企含量高，具备稀缺性与辨识度，是投资者关注的重点。