杭州土拍热度爆棚，滨江和伟星成大赢家！

杭州市区2024年第九批次地块拍卖圆满落幕，共涉及上城区、拱墅区和钱塘区的三宗地块，总成交额约30.9981亿元。滨江、伟星和杭州宏临城市发展公司分别竞得各自地块，溢价率最高达到24.15%。本次土拍继续采用自由竞价的方式，吸引了众多开发商的关注。

今天，杭州举行了2024年度第九批次地块拍卖活动，共有3块地参与竞拍，总面积约52131㎡，总起价约25.95亿元。最终成交总价约30.9981亿元，各地块继续采用“自由竞价、价高者得”的方式。此次竞拍的地块分别位于上城区牛田单元、拱墅区东新单元和钱塘区白杨单元。

其中，上城区牛田单元地块由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价109920万元竞得，成交楼面价为28691元/㎡，溢价率17.66%。而拱墅区东新单元地块被台州伟星房地产开发有限公司以总价174785万元拿下，成交楼面价高达36259元/㎡，并创下该板块楼面价的记录。钱塘区白杨单元地块则由杭州宏临城市发展建设有限公司底价25276万元竞得，楼面价为9249元/㎡。

本次土拍活动显示了杭州房地产市场的旺盛需求，尤其是热点板块的热度不减。滨江和伟星能在竞争激烈的市场环境中脱颖而出，展示了其强大的资金实力和市场眼光。上城区牛田单元地块毗邻教育资源丰富，交通便捷，未来发展潜力巨大。而拱墅区东新单元地块不仅位置优越，周边配套设施也十分完善，难怪能刷新楼面价记录。虽然钱塘区白杨单元地块以底价成交，但其周边的学术氛围和商业配套同样不容小觑，未来发展前景同样值得期待。

对于购房者来说，选择一个交通便利、教育资源丰富、配套设施齐全的地块，无疑是一个明智的决定。从本次土拍情况来看，杭州的地产市场依然火热，未来的房价走势也将值得持续关注。对于投资者而言，如何在这个竞争激烈的市场中找到合适的投资机会，也是一个需要深思的问题。