省钱还享超大空间！浙江新房得房率高达120%

网友关注：浙江多地推出“第四代住宅”。浙江多地推出“计容新规”，新房得房率最高可达120%，购房者不仅能省下不少钱，还能享受更多的使用空间和更好的户型设计。这些新规定让不少购房者兴奋不已，但也可能对存量房源产生一定影响。

最近，浙江的绍兴、温州、金华、湖州等地纷纷推出新规，明确空中花园、绿化阳台和公共开敞空间不计入容积率，让新房得房率可以达到100%甚至120%。比如温州的桃花岛单元地块，明确了空中花园绿化阳台等不计入住宅建筑面积和容积率的规定。这些规定让开发商在设计时有更多的空间，购房者不仅能省下不少钱，还能享受更多的使用空间和更好的户型设计。

这些新规对于购房者来说是一大利好。在以前，买一套120平方米的高层住宅，实际使用面积只有102平方米左右，而现在买一套100平方米的“第四代住宅”，实际使用面积可以达到120平方米。这不仅让购房者省下了数十万元，还能享受到更好的居住体验和更高品质的小区环境。

这些新规的出台，无疑是对购房者的一大利好，得房率大幅提升让人眼前一亮。不过，这些新规对存量房源可能会产生一定的冲击，购买老房子的吸引力会有所下降。此外，虽然新规让购房者享受到了更多的使用空间和更好的户型设计，但也需要注意新规的实际落地情况和实施效果。总体来说，这些新规让购房者得到了更多的实惠，但也要理性看待市场的变化。