绿城又出手！39.6%溢价拿下杭州热门地块

杭州土地市场火热，绿城再次高溢价拿下主城区优质宅地，显示出房地产市场正在稳步回暖。本文详细解析了绿城近期的拿地情况，以及接下来可能的市场动向，并对购房者做出了一些建议。

最近，杭州的土地市场热度不减。上周，丰收湖低密宅地以高达59.2%的溢价率引爆市场，而本周二，滨江白马湖宅地又以39.6%的高溢价被绿城拿下。这些地块的抢手程度让人感叹，杭州的房地产市场确实火热。

这次成交的白马湖地块，位于白马湖板块的核心区域，地理位置优越，东邻白马湖国际会展中心和白马湖公园，北面靠近在建的地铁18号线白马湖站。地块面积52928平方米，容积率1.75，规划适合开发高层和低密度住宅，极具吸引力。

绿城对这块地表现出极大的兴趣，经过42轮竞价后，最终以271601万元的总价成功拿下，溢价率达39.6%。这是绿城在两个月内第三次以超过30%的溢价率在杭州拿地，显示出绿城在热门区域和改善市场的积极布局。

绿城在杭州市场频频出手，显示出其对杭州房地产市场的信心，也反映出市场的回暖趋势。对于购房者而言，这意味着未来可能会有更多优质项目入市，选择空间更大。但也需要注意，高溢价拿地可能会带来房价的进一步上涨，购房者需要根据自身需求和财务状况，合理选择购房时机。

同时，杭州土地市场的持续高热度，背后也有政策、经济环境等多重因素。地方政府通过优质地块的供应，吸引品牌房企进驻，有助于提升城市形象和居住品质。而对于开发商而言，在市场回暖的背景下，积极拿地布局，有利于在未来的市场竞争中占据有利位置。

总的来说，杭州土地市场的动向，既是市场回暖的一个信号，也是政策调控下市场自我调节的结果。购房者在置业时，可以关注市场趋势，结合具体情况，做出最合适的决策。