采荷学区房热销，老小区房价微涨！

近期杭州学区房备受关注，尤其是采荷区域的二手房市场成交量显著增加。采荷一小双菱校区在家长中备受青睐，小区房价出现了微涨趋势。尽管存在落户年限问题，家长们仍然争相购买采荷学区房。

最近杭州的中考录取结果出来了，学区房市场又掀起了一波热潮。采荷片区的二手房成交量特别引人注目，尤其是在双菱新村这样的老小区，中介透露每个月成交一百多套。这些学区房大多是老房子，但因为对口的学校好，吸引了很多家长来购买。双菱新村的学区房最近成交价稳定，但挂牌价略有上升，6月份的成交价格是3.8万元/㎡，而7月份虽然成交量减少了，但挂牌价涨到了45906元/㎡。采荷中学的中考成绩也很出色，成为家长们争相抢购学区房的原因。

双菱新村是个老小区，有44幢楼，500多户，房子面积从34㎡到61㎡不等。小区设施比较旧，但地理位置优越，周边有地铁站和商业圈，生活很方便。此外，采荷一小和采荷中学组合成的九年制义务教育学区，让这个片区的房子一直很受欢迎。尽管房子比较老旧，停车位也紧张，但这些都没影响到家长们的购买热情。

采荷片区的学区房热销背后，是家长们对优质教育资源的不懈追求。尽管这些老小区的房子从外观和内部设施上都显得有些落后，但由于对口学校的优质教育资源，依然吸引了众多家长投资。采荷一小双菱校区和采荷中学的学区组合，确实在市场上有很大的吸引力。这些老小区的房价也在逐步上涨，虽然涨幅不大，但也反映了市场对优质学区房的需求。值得注意的是，落户年限问题依然是家长们需要考虑的重要因素。为了确保孩子能够顺利入学，家长们需要提前几年买房并落户，这对一些家庭来说并不容易。然而，学区房的高性价比和便利的生活配套，无疑是促使家长们下决心购买的关键因素。