绿城置换“合伙人”制带来新机遇，园区租售模式全面加速

杭州的高端经纪公司绿城置换正式推出“合伙人”制度，旨在通过提高分成比例和保障补贴，吸引更多优秀人才。此次变革不仅改变了利益分配方式，还将成熟的园区租售模式推广到更多区域，巩固其在中高端市场的地位。

最近，杭州的高端房产经纪品牌绿城置换推出了“合伙人”制，让大家都在讨论它会不会在房产中介行业引起轰动。根据绿城置换内部人士的确认，住宅事业部已经在7月正式开始了这种“直营合伙”模式。这个新制度的亮点之一是大幅提高了店经理和经纪人的分成比例，经纪人不同职级的分成最高可以达到70%。同时，经纪人还可以享受保障补贴。

这次变革对店经理也很有吸引力，只需要拿出一定的保证金，就能和绿城置换合伙开一家门店，并享有50%的利润分红。如果店经理自己开单，分成比例可以高达65%，加上利润分红，最高可以拿到86%的分成。这无疑给那些想要发展个人事业的经纪人和经理们提供了更多的机会。

绿城置换总经理江海浪表示，这次变革的核心是改变团队原有的利益分配方式，建立一个让经纪人发展个人事业、店经理成为事业合伙人、总部提供专业支持的三位一体的组织体系。仅用了一周时间，住宅事业部大部分门店已经转成了“直营合伙”模式。大多数原店长继续担任合伙人，但也有一些一线经纪人成为了事业合伙人，少量门店的合伙人还在招募中。

据悉，仅在杭州，绿城服务就有600多个在管的园区，服务超过25万户业主。绿城置换推出“事业合伙人”制度后，将会加快规模发展，把成熟的园区租售模式推广到更多的园区，以巩固其在中高端市场的地位。

绿城置换此次推出的“合伙人”制无疑为行业带来了一股新的力量。通过提高分成比例和提供保障补贴，绿城置换不仅增强了对优秀人才的吸引力，也为那些有志在房产经纪行业大展拳脚的人提供了更多机会。这种模式的引入，势必会在行业内掀起一波新的浪潮。

从商业角度来看，这种合伙人制有助于调动经纪人和店经理的积极性，形成良好的竞争环境。提高分成比例和利润分红，不仅让经纪人和店经理们的收入更加可观，也使得他们在工作中更有动力。同时，经纪人和店经理们通过自身的努力，能够直接获得经济回报，这种激励机制有助于推动整个团队的业务发展。

此外，绿城置换还将其成熟的园区租售模式推广到更多区域，这种战略无疑是其巩固市场地位的重要举措。对于消费者来说，这意味着他们可以在更多的园区得到高质量的服务，享受更完善的租售体验。随着“合伙人”制度的推行，绿城置换在未来的发展中将会更加稳健，值得我们持续关注。