杭州小区花千万换新电梯，业主纷纷点赞！

摘要：

【杭州小区花千万换新电梯，业主纷纷点赞！】杭州萧山区新白马公寓最近经历了一次大规模的电梯换新行动，业主们积极筹资并高票通过了项目方案。通过创新筹资方式，小区终于解决了电梯老化问题，居民们期待很快能够使用上现代化的电梯。

正文：

“看到施工方签订协议，我们业主心头的大石头终于落地了。”这是杭州萧山区新白马公寓4幢一位业主的感慨。最近，新白马公寓电梯换新项目正式签约，居民们很快就可以坐上新电梯了。小区管委会、物业和施工方代表共同签署了换梯项目的合同及项目安全责任书，业主们终于可以安心了。

电梯老化一直是很多老旧小区的难题，杭州也不例外。新白马公寓的电梯更新项目是通过“业主自筹一部分，维修基金使用一部分，使用经营性收益逐年补充维修基金”这种三合一的筹资方式来解决资金问题的。项目提出后，社区和业委会挨家挨户上门征集意见，几乎所有业主都投了赞成票。这也是萧山区首个使用经营性收益逐年补充维修基金的案例。

新白马公寓的电梯更新经历了一些波折。交付于2008年的小区，共有18幢高层住宅，住户总计1003户。随着房龄增长，电梯设备老化问题逐渐显现，安全隐患不断增多，业主们对电梯排危意愿强烈。尽管多次维修，电梯隐患仍未根治。小区业委会曾多次召开会议讨论，最终提出了创新性的资金筹措方案，在业主大会上高票通过。

小编点评：

新白马公寓电梯换新项目的成功，是业主、社区和物业共同努力的结果，也体现了创新筹资方案的重要性。这样的案例不仅给其他老旧小区提供了参考，也让我们看到社区治理中的智慧和团结力量。在当前老旧小区改造的大背景下，如何高效地解决资金问题是许多社区面临的难题，新白马公寓通过“业主自筹、维修基金和经营性收益”三合一的方式，不仅解决了资金瓶颈，也增强了业主的参与感和责任感。这种创新模式值得推广。

当然，电梯更新只是社区治理的一部分。如何在保证居民生活质量的同时，不断提升社区服务水平，是需要长期努力的方向。新白马公寓的成功经验提醒我们，只有多方协作，才能真正推动社区的进步。期待更多的社区能够借鉴这种模式，让老旧小区焕发新的生机。