杭州小区换新电梯，千万资金如何筹措到位？

摘要：

【杭州小区换新电梯，千万资金如何筹措到位？】杭州萧山区的新白马公寓成功筹集千万资金，顺利推进电梯更新工程。社区通过“业主自筹、维修基金、经营性收益”三合一筹资方案，获得业主高度认同，实现了电梯换新的目标。

正文：

看到施工方签订协议，我们业主心头的大石头终于落地了。杭州萧山区新白马公寓的电梯更新项目终于签约了，不久之后，居民们就可以坐上新电梯了。电梯老化一直是社区治理的难题，多年来，杭州很多老旧小区都在探索各种筹资方式来解决这一问题。新白马公寓提出了“业主自筹一部分，维修基金使用一部分，使用经营性收益逐年补充维修基金”的三合一筹资方案。这个方案一提出，社区、业委会就挨家挨户征集业主意见，几乎所有业主都投了赞成票，这也是萧山区首例使用经营性收益补充维修基金的做法。

老旧电梯的更换之前一直陷入停滞。新白马公寓2008年交付，共有18幢高层住宅，住户超千户，电梯老化问题日益严重，很多业主都有过电梯按键失灵、电梯卡顿的经历。去年7月，业主们一致通过了更换电梯的决议，但由于资金问题，电梯更新工作多次搁置。新白马公寓汲取了其他小区的经验，最终提出了三合一筹资方案，并在业主大会上获得了高度认可。尤其是使用经营性收益逐年补充维修基金的做法，得到了业主们的支持。

小编点评：每位业主的支持配合很重要。在得到大部分业主的同意后，由小区管委会主导，物业服务中心和热心业主的配合，新白马公寓的电梯更新工作终于有了实质性进展。4幢的业主们率先完成了筹资，并成功推进了换梯工作。有了4幢的成功经验，其他楼幢也开始效仿，陆续完成筹资工作。社区特别举办了电梯换新项目签约仪式，向居民介绍项目基本情况，并邀请多方领导和小区党员共同见证。施工单位承诺将在预期时间内完成工程，保证质量和进度。一旦电梯换新工程完工，居民们将享受到更安全、便利的生活环境。