杭州楼市回暖迹象明显：二手房持续高位，新房热销

摘要：

【杭州楼市回暖迹象明显：二手房持续高位，新房热销】今日热点：杭州楼市止跌信号明显。杭州楼市6月表现抢眼，二手房成交量创15个月新高，新房市场更是掀起抢房潮。楼市调控政策放宽之后，开发商也积极拿地。虽然传统淡季将至，但市中心房价止跌，市场回暖迹象明显。

正文：

杭州楼市在6月份迎来了一个小高潮，二手房成交量达到8849套，创下了15个月以来的新高。而新房市场也毫不示弱，十余个楼盘掀起了抢房潮，总价千万元起步的楼盘也需要拼社保才能购买。自5月初杭州放宽了楼市调控政策，取消了住房限购，允许购房即可落户等优惠政策后，市场反应迅速，带动了二手房和新房的热销。

新政策出台后，开发商对拿地的信心也有所恢复。在6月底的土拍中，两宗优质地块被高溢价拍出，显示出市场的回暖迹象。虽然业内专家认为判断市场全面回暖还为时尚早，但市中心的“老破小”房价已经止跌，楼市有望进入良性循环。

小编点评: 杭州的楼市情况在6月份呈现出一派热火朝天的景象，不论是二手房还是新房市场，都有不错的表现。然而，这种热度能否持续下去，还需要观察。通常七八月份是楼市的传统淡季，成交量可能会有所回落，但是不会大幅下降。值得注意的是，虽然成交量高企，但二手房价格尚未完全止跌，市场上依然存在“以价换量”的现象。接下来的市场表现很大程度上取决于刚需购房者和改善性需求的表现。新房市场方面，多个千万级的楼盘也在6月份迎来了抢购潮，显示出高端市场的强劲需求。然而，对于市民来说，购房资格和资金门槛依然是个不小的挑战。未来，随着政策的持续优化，市场或许会迎来更为健康的增长。对于购房者来说，建议理性判断市场走势，选择合适的时机入手。