红盘再现！杭州限售5年，社保成关键

摘要：

【红盘再现！杭州限售5年，社保成关键】杭州楼市再掀红盘潮，多个项目限售5年。社保成为购房关键，高层次人才、无房家庭和有房家庭均需拼社保。最新数据表明，多个红盘社保要求高，竞争激烈。购房者需高度关注社保月数，适时调整购房计划。

正文：

最近，杭州楼市又掀起了一波红盘热潮。潮起江南城、奥印潮观府等多个项目纷纷限售5年。根据最新公示，潮起江南城的8幢和16幢共计88套房源首开，吸引了大量购房者报名，最终触发了社保排序。高层次人才家庭入围的最低社保月数为32个月，无房家庭则需要173个月，而普通家庭的最低入围门槛竟高达221个月。本期摇号入围家庭共1815户，但中签率仅为4.85%。

除了潮起江南城，其他几个红盘项目也同样竞争激烈。比如，沁百合的有房户社保要求为131个月，最终136套房源中签率仅为14.33%。翡翠嘉运府的有房户社保要求为111个月，132套房源的中签率为14.47%。朗云收官的190套房源，有房户社保要求90个月，中签率为14.29%。

此外，河颂映象府作为此次红盘潮中唯一没有拼社保的项目，其61套房源吸引了476组购房者登记，中签率为12.82%。目前，杭州楼市中仍有不少待售房源，例如，潮起江南城剩余316套房源，沁百合192套，翡翠嘉运府134套，奥印潮观府272套等，限价从39500到55000元/平方米不等。

小编点评：

杭州楼市的红盘热潮再度来袭，社保月数成为购房者能否入围的关键因素。从各个项目的入围情况来看，无论是高层次人才家庭、无房家庭还是有房家庭，都需要具备较长的社保月数。这不仅反映了房源的稀缺性，也说明了购房者的激烈竞争。在这种情况下，购房者需要更加理性地看待购房问题，合理规划社保缴纳时间，适时调整购房计划。同时，开发商和监管部门也应关注购房者的需求，优化市场供应，让更多人有机会实现住房梦。对于那些准备购房的人来说，现在正是关注社保月数、了解市场动态的关键时期。希望大家在购房过程中能够理性判断，做出最适合自己的选择。