衢州新措施：住宅升级换代，助力市场稳定发展

摘要：

【衢州新措施：住宅升级换代，助力市场稳定发展】今日热点：浙江调整个人住房贷款政策。衢州实施住房“以旧换新”政策，由国企主导，包括政策性住房和超低价住房收购，以房票形式限量收购，同时优化住宅品质，增加高品质住宅供给，延长购房契税补助到2024年底，无限制套数，推动跨银行二手房交易便捷化，降低交易成本，及支持合规项目融资。

正文：

衢州市近期推出了一系列新措施，致力于推动房地产市场的稳定与健康发展。在众多政策中，“以旧换新”及提高住宅品质尤为引人注目。此次改革引入了政策性住房和超低价住房收购，意图通过国有企业的主导操作来推行房票，引导旧有住房市场向更高品质的住房转移。这一策略不仅提升了住宅标准，还将通过限定房票数量、完善房票使用机制来实现精准调控。

在住宅品质方面，衢州市规划推出高品质住宅项目，不仅鼓励现有项目提升产品质量，还将调整项目开发周期，从而大力供应高品质住宅。此外，购房契税补助的期限延长至2024年底，并取消了对套数的限制，以此降低购房者的交易和持有成本。同时，市政府还将推动二手房交易过户的便利性，包括跨银行“带押过户”、引导经纪机构降费以及个人换购住房所得税退还等一系列措施。

对于房地产项目融资的支持也是本次政策的亮点。针对那些符合要求的项目，市政府准备通过融资协调机制提供资金支持，确保市场有足够的资金流动性来维护市场的活力。通过这一系列综合措施，衢州市将有效地促进房地产市场的平稳健康发展。

小编点评：

在当前房地产市场复杂多变的背景下，衢州市的这一系列政策无疑是迈出了稳健的一步。通过“以旧换新”这一创新模式，不仅能够激活存量房市场，还能带动新房市场的消费。同时，通过提升住宅品质和供应高品质住宅，衢州市政府在保障居民住房质量的同时，也显示了其推动城市建设和改善民生的决心。税费优惠、交易便利化和融资支持措施的实施，将进一步减轻购房者负担，激发市场活力。整体来看，这些举措有望为衢州乃至周边地区的房地产市场带来新的增长点，同时也树立了一个良好的市场调控示例，值得其他城市参考和借鉴。