杭城新宝地出炉，限价新宅地块今日挂牌！

摘要：

【杭城新宝地出炉，限价新宅地块今日挂牌！】杭州市将在6月28日出让两宗位于主城区的地块，一宗在拱墅申花，另一宗在滨江区西兴单元，均执行新房限价政策。西兴单元地块限价53850元/㎡，而申花庆隆小河单元地块限价55000元/㎡，以确保房价稳定。挂牌出让遵循明确的规则，强调资金来源的合规性，同时明确了竞得人确定方式和违约责任。

正文：

近日，杭州市规划和自然资源局宣布，即将对两宗优质地块进行出让，地块位于城市核心区拱墅和滨江，深受开发商关注。这两宗地块的新房销售价格都将受到限制，其中滨江区西兴单元的地块东临钟鼓巷，南邻北塘路，拥有2.19万平方米的用地面积和1.8的容积率，新房价格上限被设定为53850元每平方米。而位于拱墅的申花庆隆小河单元地块则拥有1.25万平方米的出让面积以及2.4的容积率，新房限价为55000元每平方米。

购地资金的合法合规成为了竞买人必须满足的条件之一。竞买人不得使用通过违规途径获得的资金进行购地，包括但不限于金融机构的融资资金、上下游关联企业的借款或预付款，以及其他自然人或法人的借款。此举是为了保障交易的公平性及房地产市场的稳定。

竞得地块的企业需要遵循严格的规定，包括但不限于定品质出让和建筑品质标准。违规行为将受到严厉处罚，例如取消竞得资格，不退还竞买保证金，以及将违规信息计入社会信用体系。此次出让活动将通过浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，确保过程的透明度和效率。

小编点评：

杭州的房地产市场始终是国内各地关注的焦点。限价政策的执行，旨在抑制房价过快增长，为市场带来稳定性。本次杭州市推出的两宗地块均位于主城区，无疑将吸引众多的开发商竞争。限价虽然压缩了部分利润空间，但高品质的地块依然具有较高的投资价值和开发潜力。此外，限价政策下，地块的出让也更注重建筑品质和环境的优化，这对于提升城市形象和居住品质具有重要意义。对于购地资金来源的严格要求，则是对过去一些不规范行为的纠正，有利于推动整个房地产行业的健康发展。总的来说，这次土地出让将为杭州市的房地产市场注入新的活力，同时也为购房者带来更多的选择机会和更优质的居住环境。