杭州市中心“老破小”火爆交易，投资自住两相宜

摘要：

【杭州市中心“老破小”火爆交易，投资自住两相宜】杭州市中心古荡新村因其地理位置优越和实惠的价格成为了购房者的新宠。无论是本地杭州人还是外地客，都对这个老小区的房源表现出了浓厚的兴趣。随着新政策的出台，古荡新村的房产交易量急剧上升，无论是小户型还是更大的房型，都成为了市场的热门选择。价格经过一段时间的调整后，购房者和房东普遍认为当前价格相对合理，预计后市价格下跌的空间不大。

正文：

如果你对杭州市中心历史悠久的小区感兴趣，那么位于西湖区的古荡新村肯定会吸引你的目光。这个老小区最近成交量很大，吸引了众多购房者的注意。古荡新村坐拥便利交通，周边配套成熟，不仅有公交地铁便捷出行，还有小商品市场满足生活所需，因此成为了不少人心中购房的首选地。

古荡新村历经市场的洗礼，房价经历了一段时间的自然调整。如今，这里的房价已逐渐稳定，无论是单价2.8万元/平方米左右的50平米小户型，还是单价2.5万元/平方米左右的70平米三房户型，都成为市场上的香饽饽。更重要的是，新政策的出台让这个地段好、总价低的小区成交量直线上升，越来越多的外地买家把目光投向了这里。

实事求是地说，古荡新村的房价已经吸引了众多刚需族群。在这里，用不多的首付款和较低的首套贷款利率，就能在杭州的老城西买到适合家庭居住的两房小户型。无论是作为自住的温馨家园，还是作为未来投资的潜力股，古荡新村都足以满足买家的需求。

小编点评：

古荡新村的火爆并不让人感到意外。在这个位置优越的老小区，不仅生活设施便利，而且随着新政策的红利，更是吸引了众多购房者的目光。杭州作为一个经济发展活跃、文化底蕴丰富的城市，市中心的房产自然成为了稀缺资源。对于刚需家庭而言，能在市中心买到性价比高的房子无疑是个好消息。同时，我们也看到了市场对于老破小的重新定价，这反映了房地产市场的自我调节功能。不过，对于投资者来说，是否具备长期增值的潜力仍需仔细分析。在目前房价相对稳定的情况下，购房者应更加注重房产本身的居住价值，而不仅仅是价格因素。