杭州学区房再掀热潮，教育热映射房产价值新象

摘要：

【杭州学区房再掀热潮，教育热映射房产价值新象】杭州新推出的房产政策成为市场焦点，特别是学区房市场再次成为热门话题。育才大城北小学的学区划定引起了购房者的极大兴趣，新建楼盘因学区规划而备受欢迎。市场需求稳健，成交价格有望回升。学区房市场热度不减，对于投资者和购房者来说，明智决策尤为关键。

正文：

在杭州，一场围绕学区房的狂潮正在上演。最近出台的一系列新政策，无疑为学区房市场注入了新活力。育才大城北小学的学区划定，就是这热潮中的一个焦点。尽管学区边界尚未最终敲定，但已经足够点燃了家长们争相购房的热情。不仅如此，新建项目绿城宸岸印月因临近学校而成为家长们追捧的对象，首日登记量暴增至1200组，显示出新政之后市场的旺盛需求。

新政策的推出加上优化的积分落户政策，让学区房需求持续旺盛。无论是新房还是二手房，购房者的热情都没有任何减退的迹象。事实上，价格的上涨已显现端倪。以平安雅苑为例，一个69平米的小户型单位，在短短几日内就以157.2万元成交，中介的预估显示，随着低总价房源的减少，价格还会有进一步波动。

绿城宸岸印月的热销只是冰山一角。学区房市场的火热程度，从侧面证明了优质教育资源对于家庭购房决策的重大影响。对于有意在这个领域进军的投资者和购房者来说，理解市场动态，把握时机，成了他们面临的重要挑战。学区房的热度看似不减，但市场终究会如何变化，还需要我们持续关注和审慎思考。

小编点评：

最近，杭州市的新政策在房地产领域引发了广泛的讨论，尤其是对学区房市场的影响。从育才大城北小学学区划分的火爆场景来看，优质的教育资源对家庭购房的影响力不言而喻。这不仅反映了人们对教育的高度重视，也说明了学区优势在房产价值中的关键作用。新政的出台和积分落户政策的优化，为房产市场带来了新的活力。中介业者和市场的反应显示，即使面临政策调控，优质学区房的吸引力依然强劲。绿城宸岸印月的热销，进一步验证了市场对学区房的渴望。展望未来，学区房的价值很可能继续保持稳定甚至小幅上升。对于投资者和购房者来说，要如何洞悉市场趋势，做出明智决策，这是一个值得深思的话题。