学区房热潮再起！杭州新政下的房产市场新风向

摘要：

【学区房热潮再起！杭州新政下的房产市场新风向】网友关注：杭州楼市新政初显效：学区房火热。杭州近期新政带动了学区房市场的热销。育才大城北小学的划定学区引发了购房者的极大关注，成交活跃度迅速上升。中介表示，随着新政的实施和优化积分落户政策的利好，市场对学区房的需求有增无减，预计成交价格可能出现回升。同时，新建楼盘也因为学区规划而受到购房者的青睐，绿城宸岸印月的登记量爆表，可能开启新一轮抢购潮。

正文：

近日，杭州市新政策的实施，为学区房市场注入了一剂强心针。特别是像运河新城这个区域，凭借优质学区的带动，无论是新房还是二手房，其受欢迎的程度都在迅速攀升。杭州育才大城北小学的学区划分尚在公示阶段，但已足以激起购房者的极大热情。尽管学区尚未最终确定，当地房产市场却因此迎来了一波买房潮。

据中介反映，近段时间来，不断有客户明确表示是冲着学区来的，并且迅速推进购房流程。在新政的推动下，本地及省内客户纷纷前来咨询，房东让利空间缩小，成交价格呈现回升趋势。以平安雅苑为例，一个69平方米的小户型房子就在短短几天内以157.2万元的价格成交。中介预计，随着低总价房源的迅速售罄，价格可能会有小幅波动。

在新建房源方面，绿城宸岸印月的出现也加剧了市场的火热程度。该项目临近育才大城北小学，吸引了大量购房者的目光。新政的发布和学区的规划进一步增强了人们的购买热情，首日登记量激增至1200组，凸显出新政后市场的强劲需求。

小编点评：

杭州市的新政策无疑给房地产市场带来了一次新的活力注入，尤其体现在学区房领域。可以看出，优质教育资源仍是影响家庭购房选择的重要因素。育才大城北小学的学区划分引发了购房者蜂拥而至的场景，这不仅反映了人们对教育的重视，也映射出学区优势对于房产价值的提升作用。同时，新政的实施和优化积分落户政策的双重利好，为不同区域的房产市场注入了新的活力。中介业者的预测和市场反应也表明，即便在政策调控频繁的情况下，市场对于优质学区房的渴望并未减弱。绿城宸岸印月的热销进一步验证了这一点。展望未来，学区房市场的成交价格有可能继续保持稳定甚至小幅上涨。对于投资者和购房者而言，如何把握好市场脉络，做出明智的决策，将是一个值得深思的课题。

新政影响\n

房产市场\n

绿城宸岸印月\n

育才大城北小学\n