杭州楼市巡回：十年变局中的2016年

摘要：

【杭州楼市巡回：十年变局中的2016年】2016年对于杭州楼市来说是破纪录的一年。从市场的去库存开始，政策的调整、房价的上涨、库存的下降和地价的飙升，杭州房地产市场经历了前所未有的高光时刻。特别是G20杭州峰会的举办，更是为这座城市带来了全球的关注，促进了房地产市场的繁荣。购房者的热情高涨，新房和二手房成交量同比均创下新高。同时，杭州也成为土地市场中的佼佼者，多宗“地王”诞生，地价记录连连被刷新。尽管市场上存在对高房价的担忧，但购房者的热情并未减退。

正文：

2016年对于杭州这座城市而言，无疑是一段房地产市场璀璨的历史。年初的时候，全国房地产市场还在为去库存的压力发愁，接着一系列政策组合拳的推出让市场活力倍增，特别是杭州，在政策的推动下，迅速迎来了一轮楼市的快速增长。

令人瞩目的G20峰会在杭州召开，更是将这座城市推向了全世界的视野，房地产市场也因之受益匪浅。在全球目光的加持下，加之亚运会的预期，杭州的房价迅速上升，新房和二手房的成交量飙升，市场上的“日光盘”屡见不鲜，成为了那一年的市场特色之一。

然而，在房价快速上涨的背后，市场对于高价位的担忧情绪也随之升温。购房者们在感叹自己的收入跟不上房价的同时，仍旧不愿放弃投资房产的机会，市场中心带动周边，房价的上涨成为了当时市场的必然现象。那一年，杭州不仅在浙江省内，乃至全国范围内也成为了房地产市场的焦点城市之一。

小编点评：

2016年，杭州的房地产市场可谓是过山车一般的刺激。从年初的库存压力到年底的“地王频出”，这其中既有政策的巧妙引导，也有房市本身周期性的高涨。杭州作为一个具有强烈区域特色的城市，其房地产市场的兴衰变化，不仅仅是数字的游戏，更是城市发展、民众生活方式改变的直观反映。

在这一年里，我们看到了政府在市场调控中的积极作用，也看到了房地产市场自身的巨大能量。政策的微调，可以在短时间内影响整个市场的温度。而房地产市场的繁荣，也反过来推动了城市基础设施的建设，提高了城市的整体形象。杭州的例子告诉我们，房地产市场绝非孤立存在，它与城市的命运息息相关。

然而，高涨的房价也让不少人感到忧虑，担心房价的“泡沫”何时会破裂。对于购房者来说，房市的每一次波动都关系到他们的切身利益。因此，对于政府和市场机构来说，如何平衡好房地产市场的健康发展与民众的购房需求，将是继续前行的大课题。