杭州楼市新风向：限购取消后，市中心房产热度不减

摘要：

【杭州楼市新风向：限购取消后，市中心房产热度不减】今日热点：杭州二手房单日新增挂牌量激增91%。随着杭州楼市新政的出台，限购措施全面取消，市中心中介门店迎来了忙碌的景象。二手房市场咨询量、新增买卖房源均显著增加，尤其是价格相对亲民的“老破小”房源受到外地买家的青睐。中介们忙于带看，而定位在市中心、学区附近的房源成交量不断攀升。此次新政虽然主要刺激交易量，但市场信心有所提振，后续房价走势受关注。

正文：

最近，杭州楼市迎来了一股新气象。随着当地楼市调控政策的优化和限购措施的取消，市中心的房地产市场突然变得热闹非凡。新政策的出台，不仅让市场信心得到一定的提振，而且也让很多房东和购房者的心态发生了变化。

市中心众多的中介门店忙碌起来，他们大多数时间都在外带看房，几乎没有空闲时间。据杭州贝壳研究院的数据显示，新政首日，二手房的咨询量和新房咨询量都有了显著增长。这表明，新政策对二手房市场的推动作用十分明显，许多外地购房者都开始关注杭州的“老破小”房源，这些房源因其优越的地理位置和相对低廉的价格，成为了市场上的热门商品。

尽管市场的咨询量和成交量都在增加，但关于房价能否止跌回涨的问题，多数中介还是持谨慎态度。他们普遍认为，新政主要是刺激房地产市场的成交量，而不一定立刻对房价产生影响。这次新政的效果如何，可能还需要一段时间来观察和评估。

小编点评：

杭州最近发布的楼市新政，无疑给正处于调整期的房地产市场注入了一剂强心针。通过全面取消住房限购，优化积分落户等政策，政府在努力平衡供需关系，同时也在促进市场的长期健康发展。不过，虽然新政策提升了市场活跃度，但房价的走势还是一个未知数。新政实施后，中介门店的忙碌程度直线上升，这从侧面反映了房地产市场的热度。特别是那些位于市中心的“老破小”，成为了不少投资者和外地购房者的新宠。但我们也应该清醒地看到，市场仍然处于一个相对敏感和复杂的时期，新政策效果的持续性和房价走势仍需市场来检验。我们期待在接下来的时间里，杭州的楼市能够实现健康稳定的发展，为投资者和购房者提供一个更为明确和稳定的市场环境。