杭州全面开放住房市场，住房限购政策取消！

摘要：

【杭州全面开放住房市场，住房限购政策取消！】网友关注：楼市限购时代要结束了吗。杭州市为了促进房地产市场的稳定健康发展，发布了优化调整房地产市场的新政策。这些政策包括取消住房限购、改进公证摇号销售方式、提供更多的住房信贷支持，以及优化积分落户政策和推动高品质住宅供应。这些调整旨在满足人们对于居住需求的不同方面，从容应对经济社会发展、人口变化等因素带来的挑战。

正文：

杭州市近日出台了新的房地产调控政策，这是一次房市的重大利好。根据最新的《通知》，杭州不再审核购房者的购房资格，即意味着住房限购政策的全面取消，这对于长期受限购束缚的购房者来说无疑是一个大好消息。新政策的出台，让市场供需关系回归自然，购房者可以更加自由地选择合适的房产。

针对那些供应多、去化慢的区域，杭州市优化了供地模式，以此促进市场的平衡发展。同时，对于新建商品住房项目，如果登记的购房家庭数量不超过可售房源，那么就取消了公证摇号销售要求，改由开发商自主销售。这样的改变，既减少了购房者的不确定性，也提升了购房过程的透明度。

而对于信贷支持政策，杭州市也做出了调整，对在所购住房城区内无房或仅有一套在售房产的购房者，其新购住房的按揭贷款将按首套住房认定。此外，非本市户籍人员一旦在杭州获得合法产权住房，也有机会申请落户。这些优惠政策无疑会吸引更多的人才和购房者流入杭州，提升城市的活力。

小编点评：

杭州市此次房地产政策的调整，显然是为了应对当前房地产市场的新态势，以及人民群众日益增长的住房需求。取消住房限购是一个大胆的举措，它很可能会短期内激发市场的活力，不过长期效应如何还有待观察。政府在调控房市的过程中，应当更加注重政策的连贯性和稳定性，避免给市场带来过大的冲击。同时，提高房地产市场的供给侧结构性改革力度，加快住宅用地供应，为市民提供更多高品质和多样化的住宅选择，也是促进市场健康发展的重要一环。