房东签约险被套！揭秘杭州租房市场的“霸王条款”陷阱

摘要：

【房东签约险被套！揭秘杭州租房市场的“霸王条款”陷阱】近日，杭州萧山区的房东小孙在出租房屋时不慎签订了一份带有陷阱的合同，遭遇了高额违约金索赔。她发现，自己并非孤例，许多房东也因不明合同细节而陷入同样的困境。专家建议，出租人在签订合同时应选择知名中介，仔细审查合同条款，如遇不公平合同，应在一年内提起诉讼争取撤销。

正文：

在杭州，房东小孙和多位同行遇见了一场关于房屋出租合同的困扰。他们在急于出租房屋时，遭遇了一些中介公司提供的所谓“托管合同”，里面隐藏着高额违约金。这份合同不仅对中介方几乎没有约束力，还要求即使房子没租出去，房东也得支付高额的管理费。小孙直言自己陷入了一个让人头疼的局面。

小孙的房子位于萧山区一个精装修的小区。她在拿到房子后就迫不及待地想将其出租，期望获得更好的租金回报。但她在接触安家找房的中介后，不慎签订了一份内容违背初衷的合同。该合同要求小孙在房子未出租的情况下，依然需要向中介支付10%的管理费，并在解约时支付高额的违约金。在得知自己并不是唯一的受害者后，小孙坚决不接受调解，选择走法律程序解决问题。

法律专家建议，房东一旦发现自己签订了不平等的合同，应在一年内向法院提起诉讼，争取合同的撤销。同时，房东在签约时应选择信誉良好的品牌中介，避免签下含有不公平条款的合同。详细审视合同的每一项内容，保护自己的权益，避免落入租房陷阱。

小编点评：

在这起杭州出租房屋的事件中，我们看到了中介市场的一个阴暗面。许多房东因为对合同内容的不熟悉，或是出于对中介公司的过度信任，签订了对自己极为不利的合同。这一事件提醒所有房东，任何合同的签订都需要谨慎。尤其是在房产领域，涉及金额较大，一旦签下不公平合同，可能会面临沉重的经济负担。房东们在签约前，应当细致阅读合同条款，不明白的地方要及时询问明白，必要时可请专业律师进行审查。此外，选择知名度高、信誉良好的中介公司也是防止被套路的有效方式。对于那些已经陷入合同陷阱的房东来说，及时通过法律途径维护自己的权益，勇敢地追求合同公正，是非常必要的。这起事件也应引起有关部门的注意，加强对中介市场的监管，净化租房环境，保护房东和租客的合法权益。