杭州实施新政策，房产限购全面取消刺激市场活力

摘要：

【杭州实施新政策，房产限购全面取消刺激市场活力】今日热点：如何看待杭州取消限购。杭州市近日取消了住房限购政策，这一决定使得购房资格审查成为历史。新政还包括优化住房发展规划、调整住宅用地供应，并推动高品质住宅供应。此外，对于新建商品住房项目，如果登记家庭数量不超过可售房源，将不需要通过公证摇号销售。信贷支持也将加强，甚至非本市户籍人员在杭州购房后有资格申请落户。

正文：

近日，杭州市房地产市场迎来了新的政策变革。取消住房限购，这意味着任何人在杭州购房都不再需要经过繁琐的购房资格审核。这是对实现住房市场平稳发展的重要调整，也为广大有需求的市民提供了便利。同时，新政还围绕住房发展规划、住宅用地供应等方面进行了优化调整，以保障供需的平衡。

为了更好地满足市民对高品质住宅的需求，杭州市将支持开发低密度、高品质的住宅产品，并鼓励绿色、低碳、科技建筑的发展。在新建商品住房销售方面，对于登记家庭数量与可售房源数量相当的项目，开发企业可自主销售，无需再经过公证摇号。

除了上述措施之外，杭州还将加强住房信贷支持力度。对于在城区无住房或仅有一套正在出售的住房的购房者，按揭贷款时将可按首套住房认定。此外，非本市户籍人员只要在杭州拥有合法产权住房，也有机会申请落户，这对于促进人才流动和城市多元化发展是一个积极信号。

小编点评：

杭州这次房地产市场的政策调整，显然是为了提振市场信心，激发房地产市场的活力。取消住房限购后，市场参与度预计会上升，购房需求有望得到释放。然而，这样的变化是否会带来房价的波动，还有待市场的检验。政策的落实需要时间来观察效果，但无疑为刚需和改善型购房者带来了利好消息。不过，在当前经济形势下，房地产市场的长期健康发展还需要其他配套政策的支持。比如，如何确保房地产市场的稳定，防止过度投机，还需要政府从金融、税收等多方面出台综合措施。此外，房地产市场的健康发展也离不开全面、长效的调控机制。值得一提的是，本次政策调整对于吸引人才、促进户籍制度改革都具有积极意义，有助于推动城市的长期发展。