杭州楼市大解禁，买房不再受限，落户门槛降低！

摘要：

【杭州楼市大解禁，买房不再受限，落户门槛降低！】网友关注：杭州全面取消住房限购。杭州市新近出台的房地产市场调控新政，全面取消了住房限购，实现了购房即可落户的政策，不再对购房者的学历等条件进行限制。同时，新政还提供了更灵活的公证摇号销售流程，优化了首套住房认定标准，降低了购房成本，对于市场的长期健康发展有着积极的推动作用。

正文：

近日，杭州市迎来了房地产市场调控政策的重要调整，这一变化无疑给想要在杭州置业的人们带来了好消息。根据最新的政策，现在在杭州买房将不再需要通过资格审核，即便是没有杭州户籍的人也能轻松购房，并进而申请本地户籍。这样一来，不但增加了大家的置业选择，也为外来人员在杭州落户提供了便利。

对于那些家庭购房愿望强烈，但又受限于各种条件的人来说，这个新政策无疑是一个利好。尤其是在新政中提到，若家庭购房意向登记的数量不超过新建商品住房项目的可售房源数量，那么开发企业可以直接自主销售，取消了之前的公证摇号要求。这一改变不仅给开发商带来了更大的灵活性，也为购房者减少了不少等待时间。

至于首套房的认定，新政也给出了更加宽松的条件。只要购房者在购房区域内没有房产或有一套正在出售的房产，那么新购的住房都将能按首套房来认定，这样就降低了不少的购房成本。杭州的这一系列调整，标志着市场正在为稳定发展和居民的合理需求提供更为有利的环境。

小编点评:

杭州市房地产市场调控政策的新变化，显然是在当前楼市相对低迷的背景下，为了刺激市场需求，稳定房地产市场发展所做的积极尝试。取消限购并非是放松监管，而是在精细调控的基础上进行的一种市场化改革，这对于提升市场活力，平衡供求关系具有重要意义。新政策的出台，可以预期会吸纳更多的潜在购房者，尤其是年轻人及外来人口，进而促进人口的流入和城市的发展。

同时，这一系列的调整也凸显了政府对房地产市场健康发展的重视。通过落户政策的优化，不仅解决了人们的居住问题，还能促进人才的流动和聚集，为杭州的经济社会发展注入新的活力。此外，取消公证摇号、放松首套房认定标准等措施，则是在细节上为购房者提供了便利，降低了购房门槛，这对于提振市场信心，稳定房价有着直接的积极效果。

当然，对于房地产市场的长远健康发展而言，政策的调整不是一劳永逸的。市场的供需关系、房价的稳定以及居民的购买力等多方面因素，都需要政府持续关注和精准施策。未来，杭州房地产市场如何在新政策的推动下走出低谷，实现可持续发展，值得市场各方密切关注。