238万成交！温州的这个“夹缝房”，到底有什么魔力？

摘要：

【238万成交！温州的这个“夹缝房”，到底有什么魔力？】温州一处位于两栋房之间的60.18平方米“夹缝房”以仅1314元的起拍价，经历135轮竞价后以238万元成交。该房产拥有优质学区属性，虽然外观卖相一般，但终因其“学区房”标签在阿里拍卖平台引起极大关注，显示学区房市场的炙热。相比之下，杭州等地的学区房市场也呈现热度，展现出顶级学区房的持久吸引力。

正文：

在近期的一场阿里拍卖上，温州的一套极具特色的房产引起了广泛关注。这不是一栋豪华别墅，也不是高档公寓，而是一间“夹缝房”，紧挤在两栋建筑之间，入户通道仅有不足半米宽。从1314元的起拍价出发，它经历了135轮激烈的竞价战，最终以238万元的惊人价格落槌。此外，购房者还需要支付总价约1%的软件服务费加1%的佣金，实际成交价约243万元，单价高达4.04万元/㎡。

这套房屋虽然外观不够吸引人，但却有一个无可比拟的优势——优质的学区资源。它位于广场路小学及温州市实验中学的学区范围内，而且购买后可即时享受到学区待遇。这一点无疑为它的成交价增添了诸多分数。同样，在浙江省会杭州，学区房的热度同样不减。据当地房产中介统计，今年3月份杭州主城区二手房成交量排名前20的小区中，学区房的成交均价普遍超过4万元/平方米，可见学区房市场的火爆程度。

与此同时，对比京沪等地的顶级学区房，尽管今年有所调整，但其稳健的市场表现仍旧展现出了学区房在人们心中的重要地位。尽管面积不大、年代久远，它们依然能够以高价成交，这也从侧面反映了教育资源对于房地产市场的深远影响。

小编点评：

在温州，一场拍卖引起了大家的广泛关注，一套“夹缝房”竟然以238万元的价格成交。这件事可能会让人感到惊讶，但仔细想想，背后反映的是当前房地产市场中一个非常有趣也非常实际的现象——学区房的吸引力。无论是在温州、杭州，还是在中国的其他城市，优质的教育资源始终是家庭购房时考量的重要因素。这次“夹缝房”的成交价高昂，在很大程度上就是因为它搭载了“学区房”的光环。

观察这次拍卖的过程，我们可以看到，尽管房屋的物理条件并不理想，但是因为它位于优质学区内，很多家长还是愿意为此付出高昂的代价。这背后反映出的是对孩子未来教育的重视和投资。中国家长对孩子教育的投入是出了名的，而这种投资往往首先体现在选择学区房上。

然而，这也引出了另一个问题：教育资源的不均衡分配。为什么同样是购买住房，一部分人需要为了孩子的教育额外支付巨大的成本呢？这个问题值得我们深思。同时，政府和教育部门也需要思考如何更合理地分配教育资源，让更多的孩子能够在平等的环境下获得优质的教育。