浙江地产市场火爆，杭州成交额占全省94%

摘要：

【浙江地产市场火爆，杭州成交额占全省94%】2024年1-4月，浙江省共成交405宗土地，涉宅地91宗，总建面575.3万方，总出让金755.3亿元。其中，杭州出让金523.7亿元，占全省的69.3%。

正文：

2024年1-4月，浙江省全省共成交405宗土地，其中涉宅地91宗，总建面575.3万方，总出让金755.3亿元，平均楼面价13130元/㎡。分城市来看，1-4月杭州出让金523.7亿元，占全省的69.3%，宁波出让金99.7亿元，占比13.2%，其余城市出让金合计占比17.5%。从房企拿地金额来看，滨江地产依旧位列榜首。建发房产4月在杭州连拿4宗宅地，拿地金额增加130.2亿元，跃升至榜单第二，与滨江房产的差距拉小至10.7亿元。从拿地金额TOP10房企分类来看，仅有2家外来房企——建发、龙湖，其余4家为浙江城投系企业，4家为浙江本土民企。从拿地宗数TOP10的房企来看，房企拿地区域集中度愈发明显，仅在杭州拿地的就有5家房企。2024年4月，浙江省全省共成交82宗土地，其中涉宅地23宗，总建面199.8万方，总出让金303.8亿元，平均楼面价15204元/㎡。分城市来看，杭州为本月涉宅地成交绝对主力，成交建面150.5万方，占总建面的75%；出让金284.7亿元，占总出让金的93.7%。从拿地金额TOP10房企来看，由于杭州出让中出现多个企业+城投系合作拿地，浙江本土房企与浙江城投企业各占4席，外来房企仅建发、龙湖。