电梯更新难题：从基层困境到专家建议，解决之道在哪里？

摘要：

【电梯更新难题：从基层困境到专家建议，解决之道在哪里？】老旧电梯频发故障，居民安全感受威胁。面对修旧还是换新的选择困境，专家提出由第三方评估制定更新方案。同时，如何筹集更新资金也是一大难题，杭州市探索实施的维修资金续交、补建试点工作成效显著，但法律层面仍需完善。专家建议通过基层动员，广泛参与民主决策，共同推进老旧电梯的更新。

正文：

小区里那两部老旧的电梯，每次按下按钮都要捏一把汗，毕竟故障屡见不鲜，居民们的安全感受到了严重威胁。面对是维修还是更换的两难抉择，业主们意见不统一，争执不下。社区负责人也头疼不已，毕竟不是专业人士，难以做出最佳决策。

电梯专家吴亢认为，电梯更新像看病一样，需要诊断后才能对症下药。而选择谁来扮演这个“医生”的角色至关重要，交由第三方专业机构评估显然更加合理。第三方的评估结果不仅更有可信度，还能帮助居民更快达成共识，推进电梯更新。

但“治疗”老旧电梯的费用从哪里来？这又是一个大问题。一些小区通过业主自筹方式，动用物业专项维修资金，但老旧小区资金池通常不宽裕，筹集资金变得尤其困难。杭州市相关部门在上城区、拱墅区和西湖区开展的试点工作取得了显著成效，但由于缺乏法律层面的刚性要求，这一工作的推进仍旧面临难点。浙江大学公共管理学院教授徐林指出，提高基层治理能力，广泛动员居民参与民主决策，是推动这一工作的有效途径。

小编点评：

老旧电梯的更新与维修问题，在很多成熟社区都是一个难啃的硬骨头。本文提到的问题和解决方案，折射出基层治理的复杂性和挑战性。更新老旧电梯不仅是技术问题，更是社区治理、资金筹措和法律支持的问题。专家提出的第三方评估方案，值得认真考虑，因为它能够客观公正地为电梯的维修或更换提供依据。此外，杭州的维修资金续交、补建试点工作，为其他城市提供了可借鉴的经验。

然而，法律法规的缺失是推进这项工作的一大障碍。再加上居民思想工作的开展，也是推动项目成功的关键。不难看出，要解决这一问题，需要政府、社区、业主等多方面的合作，以及相关法律法规的完善。鉴于目前电梯更新所面临的困境，基层治理框架的提升，法律法规的完善，社区居民的积极参与，三者共同作用，才可能迎来解决问题的曙光。