“老旧小区焕新颜”——浙江自主更新老小区的成功之路

摘要：

【“老旧小区焕新颜”——浙江自主更新老小区的成功之路】浙江衢州江山永安里小区自主更新改造取得显著成效，老旧小区焕发新生。通过政府引导、业主出资、原拆原建模式，小区实现全面优化，居民生活质量显著提升。项目采用合理的结算政策与设计规划，兼顾业主利益和公平公正，探索出一条因地制宜的自主更新路径。

正文：

衢州江山永安里小区，这个曾经显老态的小区如今焕然一新。老旧的几十年房子经过自主更新改造，变成了符合现代居住标准的小高层，老邻居们纷纷对此感到满意和自豪。

据悉，永安里小区的自主更新是在政府的引领和业主们的共同努力下实现的。更新过程中，业主们只需要按原有面积支付1500元/m2的建安成本，超出的扩建部分则是8000元/m2。通过提升容积率，增加了房屋套数，有效地平衡了整个项目的成本。

可喜的是，永安里小区的更新不仅仅是建筑层面的革新，它还代表了一种居民自治精神的觉醒。从最初的不信任、观望，到现在的积极参与、群策群力，永安里的居民们在这一过程中体会到了团结的力量，也享受到了改变带来的红利。如今，衢州永安里不再仅是一片建筑，它更是居民心中的一份温馨和归属。

小编点评：

衢州江山永安里小区的更新，不单是一次简单的翻修，而是一次深层次的社区改造与居民生活提升。其成功之处，在于政府、建设方与居民三方的有效合作，共同参与决策，确保了改造过程的透明和公正。老居民们的居住环境得到了极大改善，居住品质随之提高，显示出这种自主更新模式巨大的潜力和价值。

永安里小区的自主更新经验值得推广。它不仅提高了居住条件，也提升了社区凝聚力。作为中国老旧小区改造的一个缩影，它或许能够为全国的老旧小区改造提供一定的参考。但每个小区都有其独特性，因此，在推广的同时，还需考虑到各社区的实际情况，因地制宜地进行改造，这样才能达到最理想的效果。