浙江企业拿地必读：手把手教你顺利开工的秘诀

摘要：

【浙江企业拿地必读：手把手教你顺利开工的秘诀】浙江省，作为投资热土，为吸引企业落户投资，详细介绍了开工前须办理的规划许可手续，包括建设项目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证。同时，文章还解释了企业因资金未到位等原因不能如期开工、因不可抗力或政府原因造成延迟开工的相关处理办法和临时用地的申请流程，以及建设项目完工后的验收手续。

正文：

随着浙江省大力推进“千项万亿”重大项目，逐渐成为企业投资的热点区域。企业在浙江拿地后要顺利开工，首先要了解的是相关的规划许可手续。根据相关法律规定，企业需要办理建设项目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证。这些文件都是保证建设项目合法合规的重要前置条件。

在拿到相关许可文件后，如果企业由于资金等问题不能如期开工，应当提前30日向自然资源主管部门提出延期申请。如果项目延迟开工，有可能需要支付违约金，且如果土地闲置时间过长，自然资源主管部门甚至有权无偿收回土地使用权。此外，如果企业因不可抗力或政府原因未能开工，也可以申请延期或处理土地使用权。

最后，企业在项目建成后还需办理竣工验收手续，包括建设工程竣工规划核实与建设用地复核验收等。浙江省通过建设工程竣工规划用地核实确认书，确保工程达到规划要求。

小编点评：

浙江省作为发展速度快、投资环境好的省份，近年来不断吸引着众多企业的目光。企业在决定落户浙江前，必须对该地区的政策法规有相当的了解，特别是拿地后的开工流程和规划许可手续。这些手续不仅是项目能否顺利推进的关键，也关系到企业的财务规划和项目周期管理。文章列举的情况，无疑是对企业开展项目前的一次全面的法律教育和风险提示。

所以，企业在浙江开工前的筹备工作不容忽视。一方面，需要对批准文件和政策环境做全面的梳理，确保符合当地法律法规，另一方面，也要做好资金筹措等准备工作，以防因资金等问题导致违约金的支付或更严重的土地使用权收回等情况的发生。同时，对于因不可抗力或政府原因造成的延期开工，企业也需了解相关的申请流程和补救措施，为项目建设留出足够的缓冲时间。总之，了解和遵循政策规定，是企业在浙江顺利开工的必要条件。