摘要:
【宁波楼市大揭秘,哪些地区房价逆袭?】宁波楼市近期出现分化,部分区域房价逆势上涨。尽管整体趋势下跌,但仍有投资机会。
正文:
宁波楼市最近出现了分化现象。尽管整体来看,宁波的房价在此时下跌,但也有一些区域的房价却逆势上涨。宁波是一个GDP达到了16452.8亿元的二线城市,尽管不如杭州,但相比很多其他二线城市,宁波仍相当强势。宁波拥有约969万常住人口,即使投资型购房者减少,仍有刚需购房者。目前宁波房价下跌主要受房东出售影响。在过去两年,不少投资性购房者涌入宁波楼市,他们购房后不入住,当房价上涨时,能保持持有,但当房价下跌时,就难以维持。宁波待售二手房数量增加至87000多套,较之前的85000多套有所增加。彭叔认为宁波楼市最大的利空仍在于次新房市场,该市场日益扩大,如果这些次新房价格无法保持稳定,宁波房价将更加不确定。