杭州楼市火热！“朝晖老破小”和“西城年华”销量飙升

摘要：

【杭州楼市火热！“朝晖老破小”和“西城年华”销量飙升】杭州楼市迎来了春天，特别是非学区的"朝晖老破小"和学区房的"西城年华"销量显著增长。新政策的实施让房地产市场热度升温，二手房日成交量突破300套，创下年内新高。老小区的房源受到追捧，总价200万元以下的住宅尤其受欢迎。学区房方面，西城年华一周的销售量相当于之前近两个月的成交量，显示出学区房的强劲需求。

正文：

近日，杭州楼市迎来活跃春潮，非学区的“朝晖老破小”与学区房“西城年华”销量急剧上升。据悉，新政策公布后，杭州房产市场一片火热，尤其是那些位于市中心、价格适中的老小区房源成为抢手货。其中，朝晖片区的成交量暴增175%，平均每天至少售出两套房，总价多在130-220万元之间。

受新政利好影响，市中心老破小的交易量明显提升，许多买家抓住时机快速下手，不愿错过购房良机。与此同时，学区房依旧是家长们关注的焦点，西城年华小区在短短一周内的销售量就等同于之前近两个月的成交量，展现出学区房购买者的热情不减。

在这样的市场热潮中，无论是寻求性价比的刚需家庭还是注重教育资源的家长，都在积极参与到房产交易之中。显而易见，杭州楼市正在迎来一股强劲的“小阳春”。

小编点评： 近段时间，杭州房地产市场可谓是春风得意马蹄疾，特别是新政策实施后，二手房市场的热度越来越高。这背后，不仅仅是政策的推波助澜，更是市民对于居住品质追求的体现。从“朝晖老破小”到“西城年华”，我们可以看到不同区域、不同类型的住宅都迎来了销售高峰。

在非学区房的热销背后，我们看到的是刚需购房者对于市中心地段的青睐以及对价格合理住宅的需求。而学区房的热度不减，则反映了家长们对于孩子教育的重视。虽然某些学区房概念已经弱化，但优质的教育资源始终是购房考虑的重中之重。

杭州楼市的火热，也给了我们很多启示。首先，房地产市场的活跃度与政策调控紧密相关，适时的政策调整能迅速激发市场活力。其次，老破小的热销提醒我们，市中心的房产仍有其独特的价值，即使是在城市发展的新阶段。最后，学区房的强劲需求表明，教育依旧是中国家庭关注的核心，这也为房产市场提供了稳定的购买动力。眼下，杭州楼市的繁荣显然还将持续，让我们拭目以待。