杭州“双证”房源新政后火速成交

摘要：

【杭州“双证”房源新政后火速成交】最新的杭州房产新政解除了二手房的限购政策，对于那些拥有多个产证的特殊户型——“双拼户型”，市场反响十分热烈。其中位于城西蒋村的河滨之城楼盘，一套178平方米的“双证”大户型在新政后迅速成交，显著加速了这类房源的交易。

正文：

杭州的二手房市场因为新政策的出台而迎来了春天。在杭州西部的蒋村区域，有一套独特的大户型在新政后迅速找到了买家。这套位于河滨之城的房子，面积有178平方米，由两个89平方米的单元组合而成。以前，因为有两本产证，这类房子在购买时会面临很多限制，但现在障碍已经不复存在。

这套房子的挂牌价格原本是1300万元，但最终以1200万元的价格成交，包括两个车位在内，每平方米价格大约为6.4万元。这个价格相比于此前一套双证房源的成交价1168万元，已经有了较大的优惠。而且，这次的成交速度之快，与过去相比简直是判若两人，之前类似的房源从挂牌到成交通常需要一年以上的时间。

小区内还有其他双证大户型在售，但因为价格偏高，目前关注的买家并不算多。不过，在杭州新政的影响下，这类房源的交易障碍已经被清除，未来是否会出现成交热潮，市场还需观望。同时，这类大户型的一个显著优势是得房率高，这对于寻求宽敞居住空间的买家无疑具有很大的吸引力。

小编点评： 近日，杭州的新房产政策使得原本受限的“多本产证”房源得以解冻，给市场带来了新的活力。这是一个对于买家和卖家都十分有利的转变。买家可以更加自由地选择自己喜欢的房子，而卖家也可以更快地将房产变现。特别是对于那些“双拼户型”的业主来说，新政就像一股春风，吹散了他们长期以来的困境。

从最近的成交情况来看，市场已经开始对这种户型的房源产生了浓厚的兴趣。但不可忽视的是，价格仍然是决定一套房产是否能够快速成交的关键因素。河滨之城的案例也印证了这一点——其成交价较挂牌价有显著的降低。

在未来，我们有理由相信，随着政策的进一步落实，以及市场对新情况的消化吸收，杭州的“双证”房源市场会逐渐走向成熟。买家会更多地关注得房率和性价比，而非仅仅关注产证的数量。这将是一个多赢的局面，不仅能满足居民的住房需求，也能为房地产市场注入新活力。