杭州新挂8地块，楼市热点区域取消限价！

摘要：

【杭州新挂8地块，楼市热点区域取消限价！】最近，杭州挂牌出让了8块土地，其中包括钱江新城二期、运河新城等热点区域。新街、宁围、下沙东部湾新城等板块取消了新房限价，吸引了市场的广泛关注。本次出让将采用自由竞价方式，并强调了土地建筑品质的要求，同时对竞买方的资金来源提出了严格规定。

正文：

杭州楼市再度迎来土地出让的消息，本次共有8宗地块开始挂牌，涵盖了上城、拱墅、西湖、萧山、余杭和钱塘等主要区域。这些地块分布在城市发展的关键位置，如钱江新城二期和运河新城等，预计将在4月中旬正式出让。

在这次土地出让中，引起市场高度关注的是新街、宁围和下沙东部湾新城取消了新房限价的政策变动。这无疑增添了市场的热度，也可能会在一定程度上刺激当地楼市的发展。而钱江新城二期、运河新城、之江和云城等地块保留了新房限价，其限价水平与之前在售项目保持一致，保证了市场的稳定性。

出让公告特别强调了地块的建筑品质要求，显示出杭州市对提升城市建筑质量的决心。此外，竞买方的资金来源必须符合国家法律法规的相关规定，以确保土地交易的公正性和合规性。这些规定反映了政府在房地产市场监管上的严格态度，旨在促进市场健康发展。

小编点评： 杭州的土地出让政策一直是楼市的晴雨表。这次新挂8块土地，尤其是取消部分热门区域的新房限价，显然是想要激活市场，增加土地出让的活力。不过，这也可能引发市场对于房价上涨的担忧。不限价的地块毕竟给了开发商更大的定价自由度，这对于想要买房的消费者来说，可能意味着更高的购房成本。

然而，政府同时提出了土地建筑品质的要求，这表明杭州市政府希望通过提升建筑质量来增加城市的整体竞争力。严格的资金来源审查及监管措施，也表明杭州市在推进土地市场健康有序发展的同时，不放松对市场的监管。

这种做法，一方面可以吸引资本和开发商的参与，提升城市建设速度；另一方面通过强调建设质量和资金合规性，确保了市场的长期稳定。当然，接下来市场的反应如何，是否会因此出现过热，还需要市场和政府的共同监管。