杭州二手房市场新政助力，买房门槛降低

摘要：

【杭州二手房市场新政助力，买房门槛降低】杭州市近期出台新政策，调整个人出售住房增值税免征年限为满两年，并取消了对购房者资格的审核，使得无论是杭州本地人还是外地人都可以在限购区内自由购买二手房，不再受套数限制。这一政策变动旨在激活杭州二手房市场，降低交易成本，满足市民的住房需求，预计将促进市场交易量和新房市场的活跃度。

正文：

杭州市房地产市场调控政策迎来新变化，为市场注入了一针强心剂。根据最新发布的政策，个人出售住房的增值税由“满2唯一”调整为统一的“满2”，即不再区分是否是唯一住房。这样一来，无论是在限购区还是非限购区卖房，只要满足持有两年即可享受免征增值税的优惠。

更加重要的变化是，买二手房再也不用过多纠结资格问题了。不论是拥有杭州户口还是外地户口的购房者，都可以在限购区无限制购买二手住房，完全打破了以往的限制。如此一来，这无疑是对那些渴望在杭州置业的人一个大大的福音，市场的门槽一下子降低了，预计将吸引更多的潜在买家进入市场。

在政策的推动下，杭州二手房市场已经开始显现回暖的迹象。数据显示，二手房日签量以及带看量都有了显著的上升，这预示着市场正在逐渐恢复元气。随着二手房市场的活跃，新房市场也将受益，进一步促进杭州房地产市场的稳健发展。

小编点评: 新政出台，杭州二手房市场无疑迎来了春天。在此之前，不少购房者因为种种限购政策而望而却步，如今政策的放宽无疑为大家打开了新的大门。杭州作为一座充满魅力的城市，吸引了众多外来务工人员和投资者，他们对于住房的需求一直很旺盛。取消了复杂的购房资格审核，就意味着可以吸引更多的人来杭州置业，这对于提振房地产市场信心，带动相关产业链发展有着积极影响。

当然，政策的实施效果还需要市场的检验。虽然二手房市场有望迎来复苏，但也可能会带来一些问题，例如房价可能的波动，市场供求关系的变化等。因此，相关部门需要密切关注政策变化对市场的实际影响，并根据市场情况及时做出调整，确保房地产市场的健康稳定发展。