杭州房市春风频传，二手房"小阳春"将至？

摘要：

【杭州房市春风频传，二手房"小阳春"将至？】杭州二手房市场在春节期间迎来亮眼表现，签约量与去年同期相比大幅增长，特别是租赁市场的新增客源更是显著增加。市场分析师指出，随着政策的放宽、市场预期的改善以及租赁需求的增加，今年春季，杭州二手房和租赁市场都有望迎来繁荣期。

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随着春节的到来，杭州二手房市场也迎来了一丝暖意。据数据显示，春节假期最后一天，杭州就实现了六套二手房的网上签约，相较于去年同期的零签约，这无疑是个好的开端。贝壳研究院的统计进一步揭示，今年春节期间，杭州在平台上的二手房新增客源比去年同期增长了56%，而在租赁方面，这一数字更是达到了惊人的137%。

分析人士上官剑认为，这股涨势源于一系列因素，包括一线城市放宽楼市政策、股市反弹带来的积极预期，以及杭州二手房价格的合理回落，增加了买家们的看房热情。今年春节后的市场回升速度较快，让人们对即将到来的“金三银四”传统旺季抱以厚望。不过，市场到底能走多远，还需进一步观察。

春节假期后，杭州的租赁市场也呈现出热闹景象。随着返工潮和务工高峰的来临，市场上的新增和换租需求开始释放。预计2月下旬，租赁市场将迎来快速升温，可能出现供需两旺的情况，让人们对于租赁市场同样抱有期待。

小编点评： 看来，春风不仅吹绿了杨柳，还温暖了杭州的房产市场。二手房的这一抹“小阳春”，无疑给正处于疫情阴霾中的市场注入了一剂强心剂。面对租赁市场的火爆和二手房成交量的稳步上升，我们可以看出，无论是有意向出售还是想要承租的人，他们的信心都在逐渐回暖。

一方面，房价的合理回落让买家们看到了入市的好时机，另一方面，积极的市场预期和宽松的政策环境也为房产市场打了一剂兴奋剂。当然，市场始终伴随着变数，虽然目前的迹象颇为积极，我们依旧需要保持谨慎，关注政策动向和市场走势，尤其是在这个时刻，一举一动都可能影响到整个房产市场的氛围。

然而，不可忽视的是租赁市场的活跃。随着新的一年的开始，很多人为了工作和生活会选择迁移或换租，这也给租赁市场带来了源源不断的动力。现在这波春天里的小阳春是否会持续，是否能够转化为市场的持续复苏，我们拭目以待。