杭州百年老宅成交惊人！究竟值不值？

摘要：

【杭州百年老宅成交惊人！究竟值不值？】杭州上城区一套历史建筑在法拍市场引起热议，位于思鑫坊承德里的这套房产，尽管面积不大，却因其优越的地理位置和独特的历史价值，以607万元成交，成为了市场关注的焦点。这套房产不仅靠近西湖，还坐落于历史建筑保护区内，使得其价值不仅仅体现在使用面积上。

正文：

近日，杭州心脏地带一幢拥有百年历史的老房子，在市场上引发了不小的轰动，成为了热议的焦点。这栋坐落于思鑫坊承德里的建筑，尽管只有67.92平方米的建筑面积，但最终以607万元的高价成交，平均单价高达8.9万元每平方米。众多围观者和潜在买家的高度关注，让这场拍卖备受瞩目。

这栋房屋不仅因其历史悠久而价值连城，更因为其所在的地理位置至关重要。承德里一弄31号毗邻西湖，且位于杭州的黄金地段——思鑫坊历史文化街区内。尽管居住配置略显简陋，但其所在街区的历史建筑已被列为保护对象，充斥着杭州近代建筑的文化符号，因此，许多对西湖有特别情感的人士都梦想在此落脚。

不少人质疑，用600万元购买这样一处“老破小”的性价比，但显然，对于特定买家而言，这笔交易背后的含金量远超房屋本身。值得一提的是，虽然不享有永久产权，但此类历史建筑一旦成交，就与普通住宅一样享有70年产权，这也在某种程度上增加了其稀缺性。

小编点评： 当杭州一处历史悠久的建筑在法拍市场上高价成交时，我们不禁要问：这样的房产真的值得吗？对于不少人来说，600万元买一套建筑面积不足70平方米的老房子似乎并不明智。但对于真正了解其价值的买家而言，这不仅仅是在购买一处房产，更是在购买一段历史、一份情怀。

这幢位于思鑫坊承德里的房子，不仅见证了杭州的历史变迁，还承载了这座城市独特的文化记忆。她坐落于杭州城中心，周边环境繁华而不失宁静，尽享闹中取静的独有魅力。加上西湖的近水楼台优势，这里无疑是文化与自然美景的完美结合，也是情感与地域认同的体现。

更值得一提的是，这样的房产并不是那种随处可见的商品房，它的独特性在于，每一处历史建筑都是不可复制的，都有着不可替代的故事和价值。它们是城市的记忆，是历史的见证。因此，对于那些渴望拥有一段杭州记忆、一份西湖情结的人来说，这样的房产无疑是无价之宝。所以，或许我们不应该单纯从价格和面积的角度去评判一处房产的价值，更应从文化、历史和情感的层面，去理解这场交易背后的深层含义。