杭州楼市回暖迹象显现，二手房市场迎“暖春潮”

摘要：

【杭州楼市回暖迹象显现，二手房市场迎“暖春潮”】杭州春节假期末日二手房市场活跃，网签量突破假期零记录，日均新增客源激增。租赁市场同样火热，新增客源大幅攀升。在楼市松绑、股市回暖等多重利好影响下，杭州二手房价格触底，市场预期乐观，看房热情升温，返工租房需求拉动租赁市场热度，楼市春天有望延续。

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在人们还沉浸在春节的喜庆气氛中时，杭州的二手房市场却悄然迎来了一丝暖意。据积极的市场调查显示，今年春节期间的二手房新增客源及租赁市场需求均有了明显的上升。特别是在假期的最后一天，杭州不仅打破了去年同期的零签约纪录，而且成功网签了6套二手房，这无疑给市场带来了一股“小阳春”的暖风。

相对于2023年的沉寂，今年的二手房市场显然更加活跃。不仅日均新增客源增长了56%，租赁市场的火热程度也不容小觑，其新增客源更是实现了137%的惊人增幅。这一切都暗示着，随着春节后的返工潮和租赁需求的逐步释放，杭州的楼市可能迎来一波小高潮。分析人士更是乐观地预计，在今年的“金三银四”传统销售旺季，杭州的二手房市场将有不俗的表现。

尽管目前还难以精确预测这波行情的持续时长和幅度，但有理由相信，在楼市政策的温和松绑、股市的稳步上涨以及二手房价格接近底部的多重因素下，买家的观望情绪正在转变为实际行动，杭州楼市的春天或许真的要来了。

小编点评： 近期杭州二手房市场的暖风，无疑给了持续低迷的市场一剂强心针。春节期间，尽管许多人仍陷于假期的放松中，但对于房地产市场来说，却是一个不容忽视的突破时刻。在这个看似平静的假期里，二手房市场的活跃度和租赁需求的激增，反映出市场参与者的信心正在回暖。

中介小张春节期间收到的微信咨询量大增，这不仅是因为人们对于住房需求的持续关注，更是对当前房价水平的一个积极反馈。当然，仅凭假期的数据和市场的几分热络，并不能断定楼市将走向何方。不过，从今年春节后的市场反应来看，无论是增加的客流量，还是中介的忙碌程度，均暗示着市场正在逐渐回暖。

市场的每一个小阳春，都可能预示着大趋势的转变。作为购房者和投资者，理应紧跟市场动态，及时把握住机会。同时，对于政策的解读、市场的敏感度以及价格走势的把握，也是决定能否在这场楼市游戏中赢得主动的关键因素。随着春节后返工潮的到来，我们有理由期待杭州二手房市场以及租赁市场迎来新的生机。