杭州楼市分析：次新二手房风险上升

摘要：

【杭州楼市分析：次新二手房风险上升】杭州楼市整体房价处于下跌周期，二手房销售不佳。待售二手房数量增加，潜在风险上升。杭州新房供应量大，导致二手房市场潜力巨大。杭州楼市面临次新二手房增多的问题，房价可能面临压力。

正文：

杭州楼市还是跌跌不休。哪怕杭州楼市能靠着一些新房红盘在那维持着杭州楼市的热度，但是从杭州楼市的走势来看，杭州楼市整体房价还是处于一些下跌周期的。杭州楼市的在过去的1月份里面，杭州楼市单日网签量最高的时候，也才只有200套，这说明杭州二手房依旧是不太好卖。而且杭州的待售二手房数量增加的比较多，杭州楼市的待售二手房从14.7万套增加到了14.9万套，杭州楼市的房东这么积极的卖房子，杭州楼市的小阳春想要涨价，还是有些难的。虽然杭州这几年发展速度很快，人口流入也挺多的，但是杭州的新房供应量也同样多，这也就导致了杭州楼市的潜在二手房特别多。杭州楼市现在房价在全国排名第六，除了四大一线城市，厦门以外，房价最高的就是杭州了。所以杭州的经济实力强，但是杭州的房价也已经把这个体现出来了。杭州楼市现在最大的问题，就是杭州楼市后面次新二手房越来越多，现在杭州楼市都有明显的新房、二手房房价倒挂，而到时候这些想要套现的二手房更多以后，杭州楼市要是顶不住，那么房价就比较尴尬了。